農(nóng)村土地永久性轉(zhuǎn)讓合同1.合同訂立背景本合同由甲方與乙方雙方簽訂，乙方承諾將其所有權(quán)為甲方所占有的_____畝的土地永久性轉(zhuǎn)讓給甲方，并由甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信、善意的基礎(chǔ)上，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求簽訂本合同，共同遵守并履行。2.合同約定的土地轉(zhuǎn)讓原則為保證本合同的法律效力，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，必須遵循以下轉(zhuǎn)讓原則：2.1土地位置：轉(zhuǎn)讓土地必須為乙方所有，具有清晰的產(chǎn)權(quán)，地理位置明確，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)環(huán)境良好。2.2轉(zhuǎn)讓數(shù)量：本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓數(shù)量應(yīng)為_(kāi)____畝(或平米)，全部位于項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.4合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)永久有效。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方享有轉(zhuǎn)讓土地后的所有權(quán)利。3.2甲方必須按照相關(guān)政策規(guī)定合理利用土地，保持土地良好生態(tài)環(huán)境，不得因過(guò)度的開(kāi)發(fā)和利用土地造成環(huán)境污染和破壞自然景觀。3.3甲方必須遵守土地的管理法律法規(guī)，并具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方必須保證該土地轉(zhuǎn)讓行為是出于自愿的，并且該土地的所有權(quán)真實(shí)有效。乙方應(yīng)對(duì)其所占有的土地負(fù)全部法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的使用方式和付款方式履行條款或未達(dá)到約定的土地使用標(biāo)準(zhǔn)，則通知甲方改正，或者解除合同；若甲方未在通知期限內(nèi)改正，則視為違約行為。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成所承擔(dān)的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則視為違約行為。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，當(dāng)本合同與相關(guān)法律、法規(guī)相沖突時(shí)，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。若甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，則應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同當(dāng)且僅當(dāng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方(簽名)：___________乙方(簽名)