包工頭與包工頭之間的合同是否有效■1■1通常對于工地來說的話基本上拖欠工資的情況都是個(gè)人包工頭的行為，基本都是過年過節(jié)的時(shí)候工人才去相關(guān)的部門進(jìn)行投訴，當(dāng)然對于這樣的拖欠工資情況的話也是可以及時(shí)的跟相關(guān)部門投訴。那么，包工頭與包工頭之間的合同是否有效？下面就跟著我一起來了解一下吧。一、包工頭與包工頭之間的合同是否有效首先和沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同是無效的，是不合法的。雖然現(xiàn)行《建筑法》對勞務(wù)分包的問題沒有進(jìn)行明確界定，也沒有明確規(guī)定勞務(wù)分包企業(yè)需要一定的資質(zhì)，但是《建筑法》實(shí)際上對勞務(wù)分包的資質(zhì)作出了要求。理由是：首先，勞務(wù)分包企業(yè)也屬于建筑施工企業(yè)?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第5條規(guī)定：“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列?！彪m然《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》屬于部門規(guī)章，不屬于法律、法規(guī)，但是《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》是建設(shè)部頒布的，屬于國家政策。我國《民法典》第6條規(guī)定：“民事活動必須遵守法律、法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策?！币虼?，勞務(wù)分包企業(yè)屬于建筑施工企業(yè)是有法律依據(jù)的。其次，勞務(wù)分包合同的性質(zhì)屬于建設(shè)工程施工合同。勞務(wù)作業(yè)分包是將簡單勞動從復(fù)雜勞動剝離出來單獨(dú)進(jìn)行承包施工的勞動，因此，總承包人與勞務(wù)作業(yè)承包人及分包人與勞務(wù)作業(yè)承包人之間既不是勞務(wù)關(guān)系也不是勞動合同關(guān)系，而是建設(shè)工程施工合同關(guān)系，勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)上也屬于建設(shè)工程施工。我國《建筑法》第26條和第29條規(guī)定，建筑施工企業(yè)承包工程時(shí)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，既然勞務(wù)分包企業(yè)屬于建筑施工企業(yè)，勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)上也屬于建設(shè)工程施工，那么，勞務(wù)分包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè)當(dāng)然也應(yīng)該具備相應(yīng)的資質(zhì)，所以《建筑法》實(shí)際上對勞務(wù)成本的資質(zhì)作出了要求。我國《建筑法》第26條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。”第29條第1款和第3款規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?！蓖瑫r(shí)《司法解釋》第1條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法典》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！币虼耍蜎]有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同是無效的，是不合法的。所以，在前提不成立即合同無效的情況下，討論是以包工頭的名義簽訂還是以施工隊(duì)的名義來簽訂勞務(wù)分包合同就沒有意義。當(dāng)然如果該施工隊(duì)伍有相應(yīng)的勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，那么簽訂勞務(wù)分包合同依法應(yīng)該以施工隊(duì)的名義來簽訂，而不能用包工頭個(gè)人的名義來簽訂勞務(wù)分包合同。因?yàn)楹贤闹黧w之一應(yīng)該是有資質(zhì)的整個(gè)施工隊(duì)，而不是包工頭個(gè)人。二、租房后裝修合同期滿房主應(yīng)否補(bǔ)償裝修款租賃合同期滿，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾、裝修費(fèi)用的法律不予支持。解釋第十二條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外”。據(jù)此，當(dāng)事人沒有另外的約定，裝飾、裝修雖經(jīng)出租人同意，裝飾、裝修物已形成附合的，房屋租賃合同到期，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，很難得到法律的支持。對于裝修的問題，承租人經(jīng)出租人明確同意，或雖未經(jīng)出租人明確同意，但出租人知道不反對，構(gòu)成善意添附。承租人對房屋進(jìn)行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時(shí)，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價(jià)值。如果承租人未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，那么構(gòu)成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在承租人構(gòu)成侵權(quán)的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進(jìn)行補(bǔ)償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。三、離婚如何證明裝修款是自己出的可以通過發(fā)票、銀行流水等證明裝修款是單方出的。房屋和修裝飾物的購買均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則需要通過法律規(guī)定的分割共有物的方法進(jìn)行分割。房屋裝修款由夫妻雙方共同承擔(dān)。房屋和裝修裝飾物的購買均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（一）》第十九條的規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋是男方所有，女方由于裝修而增值的部分，男方折價(jià)退給女方。房屋裝修款屬于發(fā)生在夫妻期間，也是用于夫妻共同生活上，在離婚的時(shí)候當(dāng)做共同債務(wù)處理是合情合理，不能夠由一方全部承擔(dān)它。以上就是我為您詳細(xì)介紹的關(guān)于包工頭與包工頭