二手房買賣合同書賣方版一、甲方（出售方）信息姓名：_______聯(lián)系方式：________身份證號碼：________戶籍所在地：________戶口登記情況：________房產(chǎn)證號碼：________二、乙方（購買方）信息姓名：_______聯(lián)系方式：________身份證號碼：________戶籍所在地：________戶口登記情況：________三、房屋信息房屋基本情況：________房屋地址：________房屋面積：________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：________房屋狀況：________產(chǎn)權(quán)歸屬：________是否限制轉(zhuǎn)讓：________房屋權(quán)屬證明：________四、房屋交易價格按照購房價格計算的印花稅、契稅、教育費附加、經(jīng)適房維修基金、城市維護建設(shè)稅等稅費，由甲方支付；房屋成交價：______萬元（大寫：_________________）；甲乙雙方認為該成交價公允，乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交價。如發(fā)現(xiàn)因房屋權(quán)屬問題致使本合同無效的，雙方各承擔(dān)買賣價款的損失。五、權(quán)利保證甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，并且無是否認或撤回預(yù)售、拆遷或其他關(guān)于該房屋權(quán)利的糾紛或爭議；甲方保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好；甲方保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，如有不實之處，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房屋交接甲方和乙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的日期及時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)；如因乙方原因未能按時到場辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)事先書面告知甲方并在雙方協(xié)商一致的日期及時間內(nèi)再次辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交割當(dāng)日后半年以內(nèi)的物業(yè)費用。交付地點：_______，交付時間：_______。七、違約責(zé)任甲方如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的全部損失；乙方如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所產(chǎn)生的全部損失；雙方可以協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，則應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：______________簽字日期：_______