一樓門面出租合同范本合同編號：【編號】合同簽訂日期：【日期】甲方（出租方）：【姓名】住所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（承租方）：【姓名】住所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方擁有【地址】一樓門面，并愿意將該門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的【地址】一樓門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細情況及面積為：【詳細情況及面積】。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前【提前期】個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃租賃物的租金為人民幣【租金金額】，每月在【支付日期】之前支付給甲方。3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。3.3如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每天租金金額的【滯納金比例】。3.4乙方若提前解除合同，已支付的租金不予退還。第四條使用及裝修4.1乙方承諾按合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或讓與第三方使用。4.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行申報和審批。4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管并合理使用，不得損壞、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.4乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2若乙方違反本合同第四條約定的使用及裝修規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用，并有權(quán)解除合同。5.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。5.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第六條合同解除6.1本合同期滿，乙方如不續(xù)租或終止合同，應(yīng)提前【提前期】個月書面通知甲方。6.2本合同期滿，乙方如繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方