東莞賣房換房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬將其位于東莞市的房產(chǎn)出售，并以此資金購買乙方所持有的房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1甲方擁有位于東莞市的房產(chǎn)，具體地址為：[房產(chǎn)地址]，面積為：[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]，房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無糾紛和爭議。1.2乙方擁有位于[乙方房產(chǎn)所在城市]的房產(chǎn)，具體地址為：[乙方房產(chǎn)地址]，面積為：[乙方房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：[乙方產(chǎn)權(quán)證號]，房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無糾紛和爭議。第二條：交易價格2.1甲方同意以[甲方房產(chǎn)]的市場評估價格作為交易價格，即：[甲方房產(chǎn)評估價格]元。2.2乙方同意以[乙方房產(chǎn)]的市場評估價格作為交易價格，即：[乙方房產(chǎn)評估價格]元。第三條：房產(chǎn)交割3.1甲方保證其所擁有的房產(chǎn)沒有任何法律糾紛和爭議，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，可以合法轉(zhuǎn)讓。3.2乙方保證其所擁有的房產(chǎn)沒有任何法律糾紛和爭議，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，可以合法轉(zhuǎn)讓。3.3雙方同意在本合同生效之日起[交割期限]內(nèi)完成房產(chǎn)的交割手續(xù)。3.4甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)資料，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.5乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)資料，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.6房產(chǎn)交割完成后，甲方成為乙方的房產(chǎn)的合法所有者，乙方成為甲方房產(chǎn)的合法所有者。第四條：交易款項(xiàng)4.1甲方同意以[交易價格]元的金額將其所持有的房產(chǎn)出售給乙方。4.2乙方同意以[交易價格]元的金額將其所持有的房產(chǎn)出售給甲方。4.3雙方同意在交割時一次性支付交易款項(xiàng)，甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同約定，未能按時履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的20%。5.2除非遭受不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況，任何一方違約后，守約方有權(quán)解除本合同，并請求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：