二手房三方定金合同范本二手房三方定金合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的二手房房主，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該二手房，丙方是作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行交易的，三方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下約定：第一條定金金額與支付方式1.1乙方作為購(gòu)房意向人，同意向甲方支付定金作為購(gòu)房意向金，定金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）________元整。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付定金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。第二條定金的用途2.1甲方同意乙方支付的定金作為購(gòu)房意向金，期限為_(kāi)_______天。2.2若甲方?jīng)Q定出售房屋給乙方，定金將作為購(gòu)房首付款的一部分。2.3若甲方?jīng)Q定不出售房屋給乙方，定金將退還給乙方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并不存在任何糾紛。3.2甲方應(yīng)在________天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等。第四條交付違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的________%。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的________%。第五條合同解除5.1若甲方?jīng)Q定不出售房屋給乙方，甲方應(yīng)在________天內(nèi)將定金全額退還給乙方，且不支付其他任何違約金。5.2若乙方?jīng)Q定放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方放棄已支付的定金，甲方不需退還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，按照雙方協(xié)商的原則進(jìn)行處理。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：