商業(yè)用房銷售協(xié)議通用一、合同雙方及基本情況本銷售協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是由買方____（以下簡(jiǎn)稱買方）與賣方____（以下簡(jiǎn)稱賣方）就買賣商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱本物業(yè)）所訂立的協(xié)議，雙方各執(zhí)一份，共同遵守。本物業(yè)的基本情況如下：名稱：____位置：____面積：____價(jià)錢：____二、物業(yè)交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將本物業(yè)順利交付買方并出具物業(yè)交付書；買方應(yīng)在收到物業(yè)交付書后的____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)及繳納相應(yīng)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；買方應(yīng)在收到物業(yè)交付書后____日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本市規(guī)定為準(zhǔn)；若買方未按照協(xié)議約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，則視為買方已經(jīng)驗(yàn)收合格。三、產(chǎn)權(quán)證書賣方應(yīng)在交付本物業(yè)時(shí)，向買方提供原始產(chǎn)權(quán)證書；買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提出產(chǎn)權(quán)證書抵押貸款及不動(dòng)產(chǎn)注銷等有關(guān)手續(xù)。四、質(zhì)量保證本物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提供五年質(zhì)量保證服務(wù)；本物業(yè)銷售單位應(yīng)提供買方在購(gòu)房后的三個(gè)月內(nèi)的售后服務(wù)。五、交易價(jià)格及付款方式本物業(yè)交易價(jià)格為____元；付款方式為____，具體分期付款方案詳見附件。六、違約及其責(zé)任若協(xié)議簽署之日起，買方以及買方委托的代理人不按照協(xié)議約定的時(shí)間付款，則視為買方已違約；若超過(guò)三個(gè)工作日買方仍未付清全部款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方賠償一定金額的違約金，比例為____%；若本物業(yè)因賣方原因無(wú)法交付，賣方應(yīng)對(duì)買方支付違約金，比例為本物業(yè)交易總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)根據(jù)中國(guó)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證件及資料；本協(xié)議簽署后，買方可以委托相應(yīng)的代理人進(jìn)行交易。以上為本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，雙方在仔細(xì)閱讀后，簽字確認(rèn)，一式兩