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文檔簡介

銀行個(gè)人住房貸款普通版抵押合同合同簡介本合同是由銀行向貸款購房者提供個(gè)人住房貸款的一份抵押合同，該合同規(guī)定了雙方在貸款過程中應(yīng)遵守的約定和規(guī)定，確保了貸款購房者的權(quán)益，并規(guī)定了一些重要的條款和條件。合同信息貸款人信息：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：抵押物信息：地址：面積：房屋證號(hào)：抵押權(quán)人：貸款信息：貸款用途：貸款金額：年利率：貸款期限：按揭方式：合同條款一、借款與用途1.1貸款人同意向貸款人提供貸款并支付貸款金額。1.2貸款用途為購買合法產(chǎn)權(quán)房屋。二、借款幣種和利率2.1貸款幣種為人民幣。2.2年利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3本合同規(guī)定的利率浮動(dòng)范圍不得超過合同簽署時(shí)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的20％。三、還款方式3.1貸款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按月還款本金和利息。3.2借款人如有能力提前還款，需提前在銀行辦理相關(guān)手續(xù)。四、保證與擔(dān)保4.1貸款人同意接受貸款人擔(dān)保的抵押物，向貸款人提供貸款。4.2貸款人約定，若貸款人違反合同條款而導(dǎo)致貸款人損失的，貸款人有權(quán)追究貸款人的法律責(zé)任并采取必要的法律措施。五、違約與解除5.1若貸款人未按期還款，銀行有權(quán)利解除本合同并追究貸款人的法律責(zé)任，同時(shí)擁有對(duì)抵押物的處置權(quán)利。5.2借款人解除本合同的，應(yīng)提前向銀行申請(qǐng)，履行所有返還貸款和利息的義務(wù)后，銀行才能解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，應(yīng)向貸款人所在地的法院提起訴訟。合同效力及附則七、合同效力7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同具有法律效力。八、附則8.1雙方一致同意，在貸款期限屆滿前，貸款人不得擅自變更貸款利率。8.2貸款人同意將其抵押物質(zhì)押予銀行，直至本合同規(guī)定的貸款贖回完畢。質(zhì)押物品名確權(quán)，銀行有權(quán)檢查和查驗(yàn)，貸款人應(yīng)提供必要的便利。8.3本合同一式雙份，貸款人和銀行各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。合同簽署貸款人：日

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