個體自建經(jīng)典房屋出租合同一、出租房屋基本情況出租人（以下簡稱甲方）：____________承租人（以下簡稱乙方）：____________出租房屋地址：____________出租房屋類型：____________出租面積：____________租賃期限：起始時間____________，終止時間____________。二、出租房屋的交付和使用1.租賃房屋的空置和清潔甲乙雙方在租賃合同簽訂之前統(tǒng)一確認(rèn)出租房屋的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證所出租房屋的衛(wèi)生、完好和設(shè)備、設(shè)施使用功能正常。同時甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)向乙方清潔和衛(wèi)生合格的出租房屋。2.租房押金管理（1）對于出租房屋租賃周期不超過3個月的，甲方不得收取乙方押金。（2）對于出租房屋租賃周期超過3個月的，甲方有權(quán)要求乙方繳納一個月房租的押金。3.租房費(fèi)用繳納（1）租金的支付方式是____________。（2）租金支付時間是____________。（3）若滯納金，應(yīng)按____________%每日計算。4.租房維修和保養(yǎng)（1）每當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并得到甲方的書面同意后予以采取措施。（2）出現(xiàn)因乙方原因造成的設(shè)備、設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)當(dāng)及時照價賠償。三、租房終止條款1.租期屆滿協(xié)議續(xù)約租賃期滿時，甲乙雙方協(xié)商，如能繼續(xù)履行合同，則應(yīng)在租賃期屆滿前提出續(xù)約申請，經(jīng)審批后簽署續(xù)約協(xié)議。如未能繼續(xù)續(xù)約，則自動終止租賃合同，并由雙方清點(diǎn)房屋內(nèi)物品后保持維持原狀移交。2.提前終止合同條款如乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)，提前遷出或者放棄履行合同的，應(yīng)該支付未到期租金的1.5倍違約金。3.違約責(zé)任條款若甲方違反本合同約定違約，則應(yīng)向乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額予以雙方協(xié)商商議處理。乙方違約無法實(shí)現(xiàn)返租時，少于本合同約定租金應(yīng)當(dāng)全部賠償，與租金條款相同。4.其它約定事項本合同不得以贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等形式轉(zhuǎn)移，如因不可抗力或者第三方行為造成雙方損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、出租方和承租方的聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系電話：____________五、補(bǔ)充約定本合同的各項內(nèi)容，如在履行合同過程中需要另行約定的，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方根據(jù)合同及補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)真履行義務(wù)，友好協(xié)商處理爭議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章