上海公司租賃合同一、合同簽署方甲方：（出租方）法定代表人：注冊(cè)資本：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人：注冊(cè)資本：地址：聯(lián)系電話：二、合同背景甲方為一家位于上海市嘉定區(qū)的房地產(chǎn)公司，擁有一處位于上海市嘉定區(qū)的寫字樓，現(xiàn)在愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。三、租賃物及用途租賃物：位于上海市嘉定區(qū)的寫字樓XX層XX號(hào)房間。用途：乙方經(jīng)營(yíng)用途為XX。四、租賃期限本合同租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日，共計(jì)XX年/月/日。五、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/半年支付XX元。支付方式：每月/季度/半年/年支付。違約金：乙方未按約定時(shí)間足額支付租金，應(yīng)按欠繳租金總額的X%支付違約金。六、押金押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付XX元作為押金。押金用途：租賃期滿，若乙方無逾期欠費(fèi)或違約行為，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。押金退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)在X天內(nèi)將押金退還給乙方。七、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)：管理維修費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)。由乙方負(fù)責(zé)：用電、用水、燃?xì)赓M(fèi)。通訊費(fèi)。食品衛(wèi)生費(fèi)。八、維權(quán)條款乙方在租賃期內(nèi)，若有第三方侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施進(jìn)行維權(quán)。若因租賃物造成第三方損失，應(yīng)僅承擔(dān)與租金等額的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任乙方違約情況：（1）未按時(shí)、足額支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額X%的違約金。（2）未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)或拖欠通訊費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)X%的違約金。（3）違反約定使用租賃物的用途。甲方違約情況：（1）未按時(shí)交付租賃物。（2）提供虛假資料導(dǎo)致乙方不能正常使用或不能向租賃物轉(zhuǎn)讓。十、解除合同因甲方原因，乙方可解除合同，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因，應(yīng)向甲方提前X天申請(qǐng)解除合同。十一、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行與解釋，任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同簽署地的人民法院進(jìn)行解決。十二、特別說明本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商或另行簽