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文檔簡介

北京市房屋租賃協(xié)議1.合同雙方本合同簽約雙方為出租人（以下稱“甲方”）和承租人（以下稱“乙方”）。甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的北京市****區(qū)****街道****號(hào)房屋租給乙方使用事宜，達(dá)成本合同。2.房屋租賃房屋地址：北京市****區(qū)****街道****號(hào)房屋用途：用于居住房屋面積：**平方米3.租賃期限本合同自（年）（月）（日）開始到（年）（月）（日）止。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期日前提出續(xù)租要求，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。4.租金及方式租金總額：**元/月。月租金應(yīng)在每月（日）前支付至甲方指定的賬戶。對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的行為，甲方有權(quán)按日計(jì)算違約金，每日違約金為應(yīng)支付租金的2%。乙方應(yīng)按照合法程序繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。5.押金及處理方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)，支付房屋押金**元/月。在期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房后，如屋內(nèi)無損壞，甲方應(yīng)于十日內(nèi)將押金返還乙方。如租期屆滿，乙方未按照合同規(guī)定搬出，甲方有權(quán)使用房屋押金進(jìn)行賠償處理。6.房屋維修及損壞在租賃期間，房屋的水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施、家具電器等日常用品的故障和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋及家具電器的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。對(duì)于因乙方私自改動(dòng)房屋布置等行為，造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修或重新購置損壞的家具電器等，費(fèi)用將從乙方押金中扣除，如追回不足的費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。7.變更和解除合同合同任何一方均不得隨意變更和解除本合同。如須解除本合同，運(yùn)用正常的合同解除程序，解除前須得到對(duì)方書面同意。在合同未到期前解除的，應(yīng)按乙方未履行合同約定的違約責(zé)任金進(jìn)行賠償。8.其他約定本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份，具有法律效力。本合同內(nèi)容經(jīng)過充分協(xié)商后確定，雙方保證合同內(nèi)容的真實(shí)和有效性。除非本合同另有規(guī)定，本合同條款一經(jīng)簽署不得更改。雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向租房糾紛調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向

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