精房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同一、甲方與乙方本合同由甲方____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方簽訂。甲乙雙方在合法、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供借款和其擁有的房產(chǎn)作為按揭質(zhì)押物的抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致，訂立本合同。二、抵押擔(dān)保貸款本合同所述的抵押擔(dān)保貸款指雙方達(dá)成的，在本合同簽訂之日起14（十四）天內(nèi)，甲方向乙方發(fā)放的借款，借款金額為人民幣_(tái)___________元（￥_______），貸款利率為_________________________，貸款期限為__________________________。乙方不履行本合同規(guī)定的還款義務(wù)的，甲方有權(quán)向其收取罰息，其標(biāo)準(zhǔn)為_______________，計(jì)算周期為______________。三、抵押物及其權(quán)屬本合同所涉及的抵押物包括乙方所持有的位于_____________________（以下稱“抵押物”）的房產(chǎn)及其附屬物，其權(quán)屬狀況良好，無(wú)任何糾紛。本合同生效后，乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記手續(xù)。在還清借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用之前，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)。四、抵押權(quán)變更和清除在乙方償還全部借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的抵押擔(dān)保并撤銷相應(yīng)的房產(chǎn)抵押預(yù)告登記。乙方如需變更其所抵押的房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并及時(shí)履行相應(yīng)的抵押擔(dān)保手續(xù)。若乙方絕對(duì)清償全部借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用后，甲方仍有未履行的權(quán)利和義務(wù)，仍然存在的抵押物乃至該抵押物所處的范圍構(gòu)成的土地或部分土地，甲方同意在乙方明確表示放棄該抵押物、該土地或部分土地的所有權(quán)或其他權(quán)益，并經(jīng)有權(quán)部門依法確認(rèn)該意思表示后予以放棄該抵押物、該土地或部分土地的所有權(quán)或其他權(quán)益。五、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，未及時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反本合同規(guī)定，未按約定的時(shí)間向乙方提供借款的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效及其他本合同生效條件為雙方簽字或蓋章。本合同自簽訂之日起生效，自借款全部?jī)斶€完畢、其他相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日止。本合同一式三份，甲方、乙方、承辦經(jīng)辦人各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽字或蓋章：_________________________日期：_________________________乙方：簽字或蓋章