二手房屋買賣合同一、合同雙方本合同由買方和賣方簽訂，具體信息如下：1.1買方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2賣方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋坐落于_____________（市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓棟/單元/室）。2.2房屋性質(zhì)該房屋為產(chǎn)權(quán)_____________。2.3房屋面積該房屋建筑面積為_____________平方米。三、房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)該房屋的總價(jià)為_____________元。3.2首付款及分期付款（1）首付款_____________元，已在簽訂本合同時(shí)支付給賣方。（2）剩余部分分期付款，具體方案為_____________。四、房屋交易的其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)（1）契稅_____________元，由_____________支付。（2）其他稅費(fèi)_____________元，由_____________支付。4.2中介費(fèi)該房屋交易經(jīng)紀(jì)人為_____________，中介費(fèi)_____________元，由_____________支付。4.3其他費(fèi)用_____________(如裝修、維修等)費(fèi)用_____________元，由_____________支付。五、房屋交付與過戶5.1交付時(shí)間該房屋將于_____________年_____________月_____________日交付給買方。5.2過戶時(shí)間該房屋將于_____________年_____________月_____________日過戶完成。5.3房屋交付時(shí)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收在房屋交付前，賣方應(yīng)向買方提供該房屋所有權(quán)狀況的證明文件，并提供該房屋的證書、契約、票據(jù)、支付憑證等相關(guān)材料。買方對(duì)該房屋應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知賣方并要求賣方修繕。5.4過戶手續(xù)過戶手續(xù)的辦理由買方指定的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，盡快將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。六、違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任如果買方在交易過程中違約，造成賣方損失的，應(yīng)當(dāng)向賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任如果賣方在交易過程中違約，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律適用本合同的簽訂、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。八、附加條款本合同附加條款如下：_____________。九、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付完成及產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止，期間雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定執(zhí)行各自的義務(wù)。如果本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商修改，雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。十、爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則向法院起訴解決。本合同共__頁(yè)，買賣雙方均已認(rèn)真閱讀并確認(rèn)簽字蓋章。買方簽字：