二房東房屋租賃合同書甲方：出租人（二房東）姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住所：[甲方住址]乙方：承租人（租客）姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住所：[乙方住址]經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租其位于[房屋地址]的房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限本合同有效期為[租賃周期]，即[起始日期]至[終止日期]。二、租金及付款方式乙方在租賃期限內(nèi)按月支付共計(jì)[租金金額]元房租，從每月[付款日期]到下月[付款日期]，每月支付一次。雙方確認(rèn)，除本合同規(guī)定的租金以外，任何形式的費(fèi)用和押金均不得要求乙方支付。三、物業(yè)管理費(fèi)和雜費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納；乙方自行辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)繳費(fèi)。四、房屋維修及保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，因使用等原因造成房屋設(shè)施器具損壞需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，違規(guī)造成的損壞，需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、居住管理乙方享有合法的居住權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋出租給他人。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不干擾其他住戶正常生活，不得有賭博、吸毒等違法行為。如因乙方違法或違約行為，造成甲方及第三方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任如甲方未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用或者交付的房屋與本合同所列房屋不符的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按本合同約定按時(shí)交納租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期違約金并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋出租給他人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、協(xié)議變更與解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更或解除。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。八、爭議解決如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)經(jīng)過會(huì)談協(xié)商，如協(xié)商不成，均可依法向有關(guān)部門提出申請(qǐng)或者在有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。九、其他本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生