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二手房屋購買合同協(xié)議書乙方（購房人）：買方姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________甲方（出售人）：賣方姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經充分協(xié)商一致，于________年__月__日簽訂如下合同：第一條房屋基本情況房屋坐落地點：____________________房屋所在小區(qū)名稱：____________________房屋性質：____________________房屋建筑面積：____________________平方米。第二條房屋交易價格房屋交易總價為：____________________元。買方已向賣方支付房屋定金：____________________元。剩余房款：____________________元，應當在簽訂本合同后__日內支付完畢。第三條房屋權屬情況房屋所有權歸賣方所有，賣方已取得合法的房屋所有權證書。房屋是否存在抵押、查封、擔保、租賃或者其他限制性權利情況：____________________（選擇性寫入）。第四條房屋交付與驗收本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，賣方應于本合同生效后__日內將房屋移交買方。買方應對房屋的交付情況進行驗收，如存在質量問題，賣方應按照協(xié)商結果進行處理或者賠償。第五條房屋權屬轉移買方應在本合同簽訂后__日內，申請辦理房屋權屬轉移手續(xù)，支付相關的稅費和過戶費用。房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢后，賣方應當向買方交付房屋所有權證書等有關房屋權屬的證件材料。第六條違約條款若賣方違約，買方有權要求退還已支付的房屋定金，并可以要求賣方支付相應的違約金。若買方違約，賣方有權要求買方支付定金的__%作為違約金，同時有權解除本合同，取回房屋，并可以要求買方支付相應的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，買雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條附則除本合同約定條款外，未盡事宜雙方可協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議的內容與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（購房人）：_______________（簽

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