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買房簡單定金合同范本買房簡單定金合同范本合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條定金金額及支付方式1.1甲方同意支付給乙方的定金金額為人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]）。1.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[定金支付期限]內(nèi)將定金金額支付至乙方指定的銀行賬戶或以其他方式向乙方支付。第二條定金的作用2.1甲方支付定金作為購房意向的表述，以確保甲方在合理期限內(nèi)與乙方簽訂正式的購房合同。2.2若乙方違約或以任何方式單方面解除本合同，甲方有權(quán)要求返還雙倍定金金額；若甲方違約，甲方所支付的定金金額將作為違約金而不予返還。第三條買賣條款及其他約定3.1雙方同意在[購房合同簽訂期限]內(nèi)簽署正式的購房合同，明確房屋的買賣條款、交付日期、房屋清單、權(quán)屬證明等相關(guān)事宜。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法簽署正式購房合同，雙方同意延期[延期期限]，并另行協(xié)商解決方式。3.3甲方同意在簽署正式購房合同時支付房屋購買款項的余款，即房屋總價減去已支付的定金金額。3.4甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)購房手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.5本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第四條爭議解決4.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。4.2本合同適用中華人民共和國法律。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期至購房合同簽署日或本合同解除日。5.2本合同解除后，甲方支付的定金金額不予返還。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日

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