云南省商品房購房合同范本云南省商品房購房合同本合同由以下雙方共同訂立，即買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”），雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和云南省商品房銷售管理規(guī)定，就乙方向甲方出售位于云南省的商品房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（詳細地址）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體說明）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋屬性：共有產(chǎn)權(quán)房/商品房（具體說明）第二條房屋交付及驗收2.1交付時間：房屋交付日期為合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)。2.2房屋驗收：甲方有權(quán)對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣（具體金額，大寫）3.2付款方式：甲方按以下方式支付房屋款項：3.2.1首付款：人民幣（具體金額，大寫），應(yīng)在簽訂合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。3.2.2貸款支付：甲方自籌資金與貸款資金的支付比例為（比例），貸款資金由（具體銀行/機構(gòu)）提供。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益4.1房屋權(quán)屬：甲方支付全部房屋款項后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.2房屋權(quán)益：甲方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：乙方保證所售商品房符合相關(guān)國家及云南省的建筑質(zhì)量規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：乙方保修期限為自房屋交付之日起（具體年限）。5.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)生因乙方施工或材料質(zhì)量等原因造成的房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同規(guī)定的時間支付房屋款項，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。6.2如乙方未按合同規(guī)定的時間交付房屋，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用云南省法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向云南省人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋位置圖2.房屋平面圖3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.其他相關(guān)附件（如有）注