雙方買(mǎi)賣(mài)普通房屋購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同一、合同雙方出售方（甲方）：____（身份證號(hào)碼：____________________），住所__________。購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____（身份證號(hào)碼：____________________），住所__________。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于______（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方同意以協(xié)商的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。二、房屋情況及價(jià)格房屋坐落于______，房屋面積約為_(kāi)_____平方米（以房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)），建筑面積約為_(kāi)_____平方米。房屋上房屋權(quán)屬性質(zhì)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________。房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（下稱(chēng)“元”）______元，甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房產(chǎn)證明材料以及其他必要的所有法律文件。購(gòu)房款項(xiàng)分期支付，首付款為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的___%，在雙方簽署合同時(shí)一次性支付。剩余部分在合同項(xiàng)下規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照下述方式分期付款：第一筆：購(gòu)房款總額的____%應(yīng)于自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢；第二筆：購(gòu)房款總額的____%應(yīng)于自第一筆款項(xiàng)支付日起三個(gè)月內(nèi)支付完畢；第三筆：購(gòu)房款總額的____%應(yīng)于房屋交付并完成房屋所有權(quán)變更手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付房屋交付時(shí)間為乙方支付完首付款起___個(gè)月內(nèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及房屋配套附屬設(shè)施、設(shè)備一并移交給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可完成相應(yīng)支付。房屋的交付由雙方確認(rèn)購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行約定，由于乙方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲的，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。四、房屋欠缺及維保若在交房驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在實(shí)質(zhì)性質(zhì)量問(wèn)題或有欠缺，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)及時(shí)指出，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整改，保證房屋完好無(wú)損再進(jìn)行交付。自交房之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水電管路等設(shè)施的維修及更換由甲方負(fù)責(zé)處理，房屋外部造成的因素引起的維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)處理。五、房屋權(quán)屬交接甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后，按照相關(guān)法律程序完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有必要的手續(xù)文件，并保證對(duì)房屋享有全部權(quán)利，如有爭(zhēng)議，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任若雙方在合同生效后通過(guò)書(shū)面協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行修改，需征得雙方一致同意并簽字確認(rèn)。雙方經(jīng)協(xié)商同意，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金額為合同價(jià)款的___%。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意交由當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。八、合同生效及其他本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，視為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。本合同如所涉及內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法