二手房屋買賣簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：鑒于甲方是【城市】市【區(qū)域】的房屋所有權(quán)人，且希望將所擁有的位于【地址】的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方確認(rèn)，出售房屋的基本信息如下：房屋地址：【地址】房屋類型：【類型】房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】房屋樓層：【樓層】層產(chǎn)權(quán)類型：【產(chǎn)權(quán)類型】房屋現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)，支付【金額】元作為定金，并于【日期】前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。其中，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方，并出具相應(yīng)的房屋交付證明。4.2乙方在收到房屋交付證明后【天數(shù)】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或處理。第五條附屬設(shè)施及設(shè)備5.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：【列舉附屬設(shè)施及設(shè)備】第六條房屋權(quán)屬及權(quán)益保證6.1甲方保證其是上述房屋的合法所有權(quán)人，無任何他人對(duì)房屋擁有權(quán)利的主張。6.2甲方保證房屋沒有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，并承諾在本合同生效之日起，不會(huì)采取任何損害乙方權(quán)益的行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2未盡事宜，按照雙方協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院】解決。第九條合同生效與解釋9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完成之日終止。9.3本合同的解釋、變更及補(bǔ)充事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：