園區(qū)廠房租賃合同一、合同雙方租賃方：（出租人）____________________承租方：（承租人）____________________二、租賃物品說明本合同中，所指租賃物品為出租人擁有的園區(qū)內廠房一幢，包括房屋和土地，面積約為____________平方米，租賃期為____________年。三、租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租期屆滿后自行續(xù)租并簽訂書面協(xié)議。四、租金及付款方式1.租金：租金總額為人民幣____________元整。承租方應于每月____________日或按年支付租金,租期起自承租方入住之日起。逾期未支付的，將按照法定利率每天加收滯納金。2.押金：承租方應在簽訂合同時向出租人支付押金，押金金額為人民幣____________元整，租賃期屆滿時押金將全部歸還給承租方（押金不計入租金）。五、使用目的和規(guī)定1.承租方僅可將廠房用于生產(chǎn)、辦公和倉儲等用途，不得出租、互換或擅自轉讓。2.承租方使用租賃物品時應當符合相關的法律法規(guī)。3.承租方應按照有關法律法規(guī)、地方政府規(guī)定、出租人管理規(guī)定辦理有關手續(xù)，保證承租方的使用行為符合法律法規(guī)規(guī)定。六、物業(yè)服務管理1.出租人應負責物業(yè)維修、管理和保潔等服務管理，服務管理范圍與標準由出租人確定。2.承租方應按照出租人的要求進行物業(yè)維修、保潔和管理等服務，及時告知出租人有關問題。3.因承租方的原因損壞園區(qū)內的公共設施，由承租方負責賠償；若因物業(yè)管理方的原因造成承租方損失的，則由出租人負責賠償。七、保險1.出租人應負責所租廠房的基本保險，包括意外損壞和火災等危險情況。2.承租方可自行為租賃物品購買保險，但不得減少出租人的保險責任。八、違約責任1.任何一方如未能履行本合同規(guī)定的條款和條件，應當承擔對方因此所遭受的全部損失，并支付相應的違約金。2.若有任何一方違反合同規(guī)定發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應按照規(guī)定程序向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、特別約定1.其他雙方可自行協(xié)商訂立特別約定，如有法律、法規(guī)、規(guī)章及其它具有法律效力的規(guī)范與本合同約定不一致的，則以法律、法規(guī)、規(guī)章及其它具有法律效力的規(guī)范為準。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租方：____________________出租方：____________________簽