城市商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單一、合同主體甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：二、租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方使用，租賃用途為（乙方填寫(xiě)）。三、租賃期限本合同自（日期）起至（日期）止，共（月/日/年）（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）。四、租金和押金1.租金租金為每月（或季度/年）（乙方填寫(xiě)）元整，自租賃期限開(kāi)始起，于每月（或季度/年）（乙方填寫(xiě)）日交付甲方。2.押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣（乙方填寫(xiě)）元作為押金，乙方在租賃期屆滿時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金，乙方違約金的最高金額為押金的兩倍。五、使用、維修和保養(yǎng)1.使用乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按照租賃用途合理使用租賃物，并確保租賃物不會(huì)發(fā)生損壞或損毀的情況。2.維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，租賃物因使用磨損或自然損失損害的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但因乙方原因造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用；如因乙方原因造成重大損壞，致使租賃物無(wú)法使用的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任和解除合同1.違約責(zé)任乙方在租賃期間有以下違約情況，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，在逾期后的（1）天內(nèi)支付滯納金，罰款為每日（租金的百分之（乙方填寫(xiě)））的金額；在逾期（2）天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。（2）違反租賃用途的規(guī)定，在甲方提出改正要求后，未改正的，甲方有權(quán)解除合同。（3）損壞租賃物的，在甲方檢查確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償甲方，并視情況解除合同。2.合同解除乙方提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前（1）個(gè)月通知甲方，并支付租賃期限內(nèi)未到期的租金；甲方提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前（3）個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。七、附則1.本合同自雙方簽署生效，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將合同登記備案。2.雙方確認(rèn)，本合同一