占地建墳協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地塊詳細地址及面積]的土地，乙方因[建墳具體原因]需要在該土地上建造墳墓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就占地建墳事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方提供的土地位于[詳細地理位置，精確到四至界限，如東至[具體標志物]，西至[具體標志物]，南至[具體標志物]，北至[具體標志物]]，面積為[X]平方米。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、耕地等]。2.建墳要求乙方應按照[當?shù)貧浽峁芾聿块T規(guī)定或雙方另行約定的建墳標準，如墳墓規(guī)格、朝向、用料等]進行墳墓建造。具體要求如下：墳墓占地面積不得超過[規(guī)定占地面積數(shù)值]平方米。墳墓高度不得超過[規(guī)定高度數(shù)值]米。墳墓使用的材料應符合[環(huán)保、安全等相關標準要求]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地及建造墳墓，不得擅自改變用途。有權監(jiān)督乙方的建墳過程，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方立即整改。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在該土地上建墳的行為不受到第三方合法權益的阻礙或干涉。若因土地權屬問題引發(fā)糾紛，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理建墳所需的相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途和要求使用甲方提供的土地進行建墳。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主選擇建墳的施工單位和施工方式。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付占地建墳費用。嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的建墳要求進行墳墓建造施工，保證施工質量和安全，承擔施工過程中因乙方原因造成的一切安全事故責任及相關損失賠償責任。建墳過程中應遵守當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方建墳行為導致任何行政處罰或法律糾紛，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在本協(xié)議履行完畢或解除后，按照甲方要求清理建墳現(xiàn)場，恢復土地原狀（因不可抗力等特殊原因導致無法恢復原狀的除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留存任何與建墳相關的物品或設施。三、費用及支付方式1.占地建墳費用乙方應向甲方支付占地建墳費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用包含土地占用費、土地平整費及甲方因協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)而產生的合理費用等一切與占地建墳相關的費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在甲方交付土地之日起[X]日內，支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地進行建墳，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應支付已占用土地期間的費用，并按照本協(xié)議總金額向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的建墳要求進行施工，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應自行拆除已建墳墓，恢復土地原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方已支付的費用不予退還。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任，已支付的費用不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利義務轉讓給第三方。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.