動遷房出售合同范本動遷房出售合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是動遷房的合法產(chǎn)權(quán)人，且愿意出售該房產(chǎn)給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件交付給乙方。2.2甲方保證所交付的證件真實(shí)有效，并承擔(dān)由于證件問題所引發(fā)的一切責(zé)任。第三條房屋價格3.1本次房屋交易的總價款為人民幣[總價款]元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)將房屋總價款支付給甲方。3.3甲方收到房屋總價款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條交付房屋4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起十五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于良好的狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題。4.3乙方在接受房屋交付時，應(yīng)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1在乙方支付房屋總價款并接受房屋交付后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。6.2如果乙方未能按照本合同約定支付房屋總價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：