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個人自建房買賣合同甲方（賣方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：價格和支付方式售價：首付：貸款金額：貸款銀行名稱：貸款年限：還款方式：合同約定甲方保證所出售的房屋所有權清晰無爭議，無任何法律糾紛。甲方出售房屋所須繳納的所有稅費和手續(xù)費由甲方自行承擔，乙方不承擔任何費用。房屋交付日期約定為乙方付清房款后30天內(nèi)，甲方按照交付房屋前的標準進行交付。合同生效日期為雙方簽名蓋章之日起，有效期為交付房屋后2年。甲方應在交付房屋前將所有權證書和房產(chǎn)證書等必要證件移交給乙方。乙方應在交付房屋前進行驗收，若房屋存在問題，應及時通知甲方進行整改。違約責任任何一方未履行本合同約定的，均應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此所遭受的損失。若發(fā)現(xiàn)甲方所出售的房屋存在權屬問題或其他與其權利或者收益有關的關系，乙方有權暫停付款并維護其自身的權益，甲方應積極協(xié)助解決問題。若乙方未按約定時間付款，甲方有權解除本合同并扣留所有已經(jīng)給付的房款，乙方?jīng)]有任何異議。若甲方未按照約定時間交付房屋，則乙方有權解除本合同，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。合同解除或變更雙方同意未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或變更本合同，否則應承擔相應的違約責任。有下列情形之一的，本合同將自動解除：甲方未能履行本合同約定的義務；乙方未能按照本合同約定的方式及時支付房款；其他雙方約定的情形。法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解決爭議等事宜，均適用中華人民共和國法律，雙方一致同意將因本合同引起的任何爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ海M行解決。附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如有未約定事項，按照有關法律法規(guī)和國

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