北京新房租賃合同范本北京新房租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方姓名/名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于北京市的新房產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、公平合法的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋裝修：[房屋裝修情況]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出續(xù)租意向。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日按逾期天數(shù)的[違約金比例]%計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）。4.2乙方在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)無損壞、欠款等情況，應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方在租賃期內(nèi)違約解除合同，乙方支付給甲方的押金不予退還。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可繼續(xù)續(xù)簽新合同，若不續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。7.2任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：