辦公室出租合同書(shū)合同雙方本合同由以下雙方簽署：出租方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）合同條款1.租賃物甲方同意出租其位于[地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方，租賃面積為[面積]平米。2.租期本合同的租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出申請(qǐng)續(xù)租，甲方同意的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)雙方重新簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.租金乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：租金總額為[租金]元，分[租期]期支付。每期租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月[日]日前支付至甲方指定銀行賬戶。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照應(yīng)付租金的3%加收滯納金。4.押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)支付押金[押金]元人民幣，作為租賃期間的保證金保障甲方的合法權(quán)益。當(dāng)租賃期滿時(shí)，租金結(jié)算清理后，押金應(yīng)當(dāng)無(wú)息全額退還給乙方。5.使用規(guī)定租賃物只能用于辦公、商業(yè)、文化、娛樂(lè)或者其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅等其它非商業(yè)目的。乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)及所在地的市容環(huán)境、交通規(guī)則等規(guī)定，保障環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞租賃物。不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪、危害公德等活動(dòng)，不得組織、參與各種危害性、非法性活動(dòng)。6.維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并確保租賃物水電設(shè)施、天然氣等基本設(shè)施的正常運(yùn)行和合法使用。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方報(bào)告后及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。7.解除合同在租期屆滿后，若乙方不需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面解除合同的申請(qǐng)。若乙方在租期屆滿前提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。若乙方違反合同規(guī)定和國(guó)家法律、法規(guī)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求解除合同，并扣除相應(yīng)損失。8.其他條款關(guān)于雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜，可以通過(guò)協(xié)商、書(shū)面協(xié)議或法律途徑解決。合同生效本合同自雙方簽署并蓋章后即生效，一式兩份，各方各持一份。如逾期未繳納租金和押金，則本合同自動(dòng)失效。甲方簽字：_____________；乙方簽字：_____________。法律效力本合同是甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決合同關(guān)系的具體規(guī)定，具有合法、