農(nóng)村土地山林租地合同書(shū)本文檔是一份關(guān)于農(nóng)村土地山林租地合同書(shū)的范例。該合同書(shū)是農(nóng)村土地租賃雙方之間的法律協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限和租金等方面的條款。一、出租方及被租賃方信息1.出租方出租方姓名：張三出租方地址：XX省XX縣XX村X(qián)X號(hào)身份證號(hào)碼：XXX2.被租賃方被租賃方姓名：李四被租賃方地址：XX省XX縣XX村X(qián)X號(hào)身份證號(hào)碼：XXX二、出租土地信息1.土地位置該土地位于XX省XX縣XX村X(qián)X號(hào)，面積XX畝，土地性質(zhì)為山嶺荒地。2.租賃期限租賃期限為XX年。3.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為XX元/畝/年，共計(jì)XX元。三、租賃條款1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方須保證所出租的土地所有權(quán)清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益；保證所出租的土地不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)和利用。同時(shí)，出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)管和檢查，防止被租賃方破壞土地資源；有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，向被租賃方提出續(xù)租或收回土地的要求。2.被租賃方的權(quán)利和義務(wù)被租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行種植或養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有義務(wù)合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)系統(tǒng)；有義務(wù)按照約定準(zhǔn)時(shí)繳納租金，并保持良好的信譽(yù)。3.租賃期限和方式該土地出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租方將土地全部出租給被租賃方，被租賃方在租賃期內(nèi)享有對(duì)該土地的所有支配權(quán)。4.租金繳納被租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，交納XX元作為租賃土地的保證金。租金的繳納方式為XXXX，并應(yīng)在每年XX月XX日前繳納租金XX元。5.合同終止本合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。若被租賃方需要繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。如出租方或被租賃方在租賃期限內(nèi)存在違反本合同規(guī)定的行為，經(jīng)出租方或被租賃方書(shū)面通知后未能改正的，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同。四、免責(zé)條款1.自然災(zāi)害由于自然災(zāi)害造成的土地破壞或收益減少，出租方和被租賃方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.政策風(fēng)險(xiǎn)由于政策限制或政策調(diào)整造成的土地收益減少的，出租方和被租賃方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附加條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂附加條款。本附加條款與本合同具有同等效力，