出租房屋合同協(xié)議本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，旨在規(guī)定在以下標(biāo)的物上的租賃關(guān)系。在本協(xié)議里，“甲方”指房屋擁有者，“乙方”指承租人。一、出租物甲方同意將以下出租物出租給乙方：（以下簡稱“房屋”）（1）房屋地址：___________________（2）面積大小：___________________（3）房屋構(gòu)造：___________________（4）房屋內(nèi)的設(shè)施：___________________二、租金乙方應(yīng)每月向甲方交納租金，具體租金為：（1）租金金額：___________________（2）付款方式：___________________（3）支付時(shí)間：___________________1.若乙方未按時(shí)支付房屋租金，則甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)歸還欠款。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能完成支付，則甲方有權(quán)解除合同。2.乙方不得以任何理由停止付款，否則違約金按照每日應(yīng)付款的1%計(jì)算。三、房屋維護(hù)1.每方都有保持房屋的質(zhì)量和內(nèi)部設(shè)施的責(zé)任。2.甲方對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任，包括對房屋進(jìn)行必要的維修和修繕。3.乙方不得隨意改變房屋設(shè)施和裝飾，也不得擅自拆除或損壞墻體、電線和其他附屬設(shè)施。若發(fā)生此類情況，則乙方應(yīng)負(fù)有修復(fù)費(fèi)用的責(zé)任。四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的物品，并保持絕對公平。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法規(guī)、租賃物的使用說明、本協(xié)議及其他房屋管理制度。3.除非與甲方預(yù)先協(xié)商，否則乙方不得擅自將房屋出租或借給他人。4.乙方不得從事任何非法活動(dòng)，不得使用房屋從事違法犯罪行為。五、房屋交接1.當(dāng)本合同要求乙方交付押金或者房租時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.當(dāng)乙方搬離房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈，隨后將房屋及時(shí)歸還于甲方。3.如乙方未按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)不允許乙方進(jìn)入住房。若相應(yīng)期限超過兩個(gè)月，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約1.簽訂本合同后，當(dāng)乙方違反本協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)要求解除本合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及違約金。2.如乙方未按規(guī)定時(shí)間交納房租，則甲方有權(quán)要求乙方在兩天內(nèi)歸還欠款；若乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付，則甲方有權(quán)解除本合同。七、協(xié)議的期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日開始生效，有效期限為_____________。2.本協(xié)議到期前，雙方如有意續(xù)約，在前一個(gè)月內(nèi)書面通知對方。3.如乙方違反本協(xié)議的年限，甲方有權(quán)解除本合同。八、附加事項(xiàng)1.雙方上述約定為本合同的全部內(nèi)容，并同意簽字生效。本合同用一式兩份，雙方各持一份。2.如有其他事項(xiàng)另行協(xié)商或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。3.本合同一經(jīng)簽字，甲方與乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守以上各項(xiàng)條款。乙方簽字：___________________日期：______