醫(yī)院物業(yè)承租合同范本醫(yī)院物業(yè)承租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有醫(yī)療設施和設備的醫(yī)院，乙方希望承租甲方的部分物業(yè)用于經營醫(yī)療相關業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于[甲方地址]的物業(yè)出租給乙方，供乙方使用于醫(yī)療相關業(yè)務。乙方同意按照本合同約定的方式和期限使用甲方的物業(yè)。第二條租賃物業(yè)描述甲方將出租給乙方的物業(yè)包括但不限于以下部分：[具體物業(yè)描述]。具體物業(yè)的面積、結構、設施等詳細信息詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起生效。在租賃期滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應在租賃期滿前[提前續(xù)租通知期限]書面通知對方。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金人民幣[租金金額]，具體支付方式詳見附件二。2.租金支付日期為每個月的[租金支付日期]日，乙方應按照約定時間及時支付租金。第五條使用權及限制1.乙方有權使用甲方出租的物業(yè)進行醫(yī)療相關業(yè)務，但不得將物業(yè)用于其他非醫(yī)療相關用途。2.乙方不得將租賃權轉讓給第三方或將物業(yè)用于其他商業(yè)目的，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方在使用物業(yè)時，應符合相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的管理要求，保持物業(yè)的良好狀態(tài)并定期進行維護。第六條維修責任1.在租賃期間，甲方負責物業(yè)的大修和重大維修，乙方負責物業(yè)的日常維護和小修。2.如因乙方的過錯導致物業(yè)損壞，乙方應承擔修復和賠償責任。3.如因不可抗力等原因導致物業(yè)無法正常使用，雙方協(xié)商解決或按照相關法律法規(guī)處理。第七條保密條款雙方同意在合作過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并嚴禁將相關信息泄露給任何第三方。第八條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，對方有權提前解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。2.若因一方的過錯導致另一方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，并賠償對方的損失和費用。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.合同期滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，則本合同自動解除。2.任何一方如有以下情況之一，對方有權提前解除本合同：a.嚴重違反本合同的條款；b.經營狀況嚴重不佳，無法履行合同義務；c.發(fā)生重大經營風險，可能給另一方造成嚴重損失。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：