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城中村出租房合同1、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：2、租賃物及租金租賃物：甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，并且乙方同意租用該房屋。房屋具體地址為：______________，房屋面積為_______平方米。房屋屬于_____層，規(guī)劃用途為_____。租金：月租金為______元人民幣，支付方式為自行轉(zhuǎn)賬或者支付寶，支付日期為每月的___日。3、租賃期限租賃期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止，雙方可協(xié)商續(xù)租。4、房屋使用及維修乙方租用房屋后，應(yīng)按合同規(guī)定繳納租金。乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)定規(guī)范使用，禁止擅自改變房屋的用途，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)租或者分租該房屋。如乙方因私自改建、損壞或遺失租賃物，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕、賠償損失等責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方維修安裝，維護(hù)房屋設(shè)備設(shè)施和衛(wèi)生狀態(tài)。如因乙方的原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞或產(chǎn)生不良影響，在維護(hù)甲方利益的前提下，甲方有權(quán)終止合同。5、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納保證金人民幣_(tái)______元給甲方，用于保障租賃期間乙方按照合同約定履行義務(wù)。租賃期滿且乙方按照合同約定處理好與甲方的各項(xiàng)費(fèi)用關(guān)系之后，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部保證金。6、解除合同在租賃期限內(nèi)，當(dāng)任一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，對(duì)方可以提出解除合同的請(qǐng)求。甲方解除合同，已經(jīng)付清的租金不退還；乙方解除合同，保證金不予退還。非因乙方原因而導(dǎo)致的房屋不能居住，或經(jīng)國(guó)家強(qiáng)制拆除的，雙方可以協(xié)商解除合同。此時(shí)，由甲方退還保證金和已經(jīng)付清的租金。7、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商仍無法解決的，可以向法院起訴解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：簽名：____________________日期：____________________乙方：簽名：

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