單位福利房轉(zhuǎn)讓合同范本單位福利房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（單位名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的單位，擁有一套位于（福利房地址）的單位福利房，并愿意將該單位福利房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋地址：（福利房地址）1.2房屋面積：（房屋建筑面積）1.3房屋所有權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該單位福利房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（單位福利房轉(zhuǎn)讓價(jià)格）人民幣，以現(xiàn)金形式支付。2.3轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將在五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4房屋的現(xiàn)狀由乙方自行查看并確認(rèn)，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量、瑕疵等問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)妥善保管該證書(shū)，并確保不丟失或損壞。3.4乙方在房屋過(guò)戶前，應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行全面檢查，并確認(rèn)無(wú)異議后再辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)房屋文件和材料交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，及時(shí)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理交付給乙方。4.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法的、完整的，不存在任何糾紛或法律問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3若甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商