太原市存量房買賣合同1.合同雙方本合同是由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）訂立的關(guān)于存量房買賣的協(xié)議。甲方為房屋所有人或其合法代表人，乙方為購買人或其合法代表人。2.房屋信息房屋地址：太原市（具體地址）房屋建筑面積：**（單位：平方米）**房屋預(yù)售總價(jià)：（單位：萬元）房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┘追奖ＷC上述信息均真實(shí)，如有不實(shí)，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.付款方式乙方按下列付款方式向甲方支付購房款：首期支付：在簽訂本合同后（自行約定，如“5個(gè)工作日內(nèi)”）天內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)的（自行約定，如“30%”）作為首期支付，共計(jì)人民幣（單位：萬元）元。中期支付：在（自行約定，如“工程完工驗(yàn)收”）后（自行約定，如“10”）個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)的（自行約定，如“50%”）作為中期支付，共計(jì)人民幣（單位：萬元）元。尾款支付：在乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)或房屋交付時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)的（自行約定，如“20%”）作為尾款支付，共計(jì)人民幣（單位：萬元）元。4.房屋交付交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。交付時(shí)間：雙方約定在（自行約定，如“簽訂本合同后3個(gè)月內(nèi)”）完成房屋交付。5.稅費(fèi)增值稅：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，增值稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。印花稅：乙方支付購房款時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。6.權(quán)益保障房屋權(quán)益的保障：甲方向乙方出售的房屋應(yīng)為合法所有，未發(fā)現(xiàn)任何糾紛或其他權(quán)屬糾紛。如因甲方的原因造成任何糾紛或其他產(chǎn)權(quán)糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)登記：在房屋交付交付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。土地使用權(quán)證：如果房屋附有土地使用權(quán)證，則由甲方向乙方交付。7.違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)向甲方主張違約并全部或部分終止本合同：（1）故意隱瞞重要事實(shí)，并影響到乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)；（2）故意或重大過失造成房屋無法交付或嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)利。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)向乙方主張違約并全部或部分終止本合同：（1）未按照本合同約定支付購房款或者未按期履行其他義務(wù)；（2）在本合同簽訂后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.法律適用與爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；本合同中的條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議生