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文檔簡介

存量房買賣合同書合同雙方本合同書由買方（甲方）和賣方（乙方）共同簽訂，約定以下事項：甲方姓名：_______性別：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方姓名：_______性別：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______房屋基本信息房產證號：_______房屋地址：_______戶型：_______裝修情況：_______建筑面積：_______用途：_______樓層：_______價格：_______元交易條款1.交易價款及支付方式1.1本房屋買賣價格為_______元，甲乙雙方經協(xié)商一致確認。1.2甲方應當于_____________前將本合同約定的房款全額支付到乙方賬戶上，或通過其他付款方式支付本合同項下的全部款項。1.3乙方收到甲方付款后，應在三個工作日內將房屋產權證書及房屋交付給甲方。如甲方未能按時支付款項，則視為甲方自行放棄所議定的買賣合同，不再行使任何權利。2.房屋交付2.1乙方應當在本合同生效之日起_______日內將房屋及其相關證件交付給甲方，并向甲方簽署相關的過戶手續(xù)。2.2房屋交付時，甲方有權對房屋的質量、數(shù)量和設施等加以檢查，若發(fā)現(xiàn)有問題，應當及時向乙方提出異議，乙方應積極配合處理。3.稅費和稅費的分擔3.1甲方購買本房屋所需繳納的契稅和公共維修基金，由甲方承擔。3.2乙方應當承擔因本房屋賣出而產生的增值稅、個人所得稅等稅費及過戶費用。4.擔保和違約責任4.1本合同中涉及的房屋與財產均為乙方所擁有，并不存在任何第三方所有或產權爭議。4.2甲方同意，在本合同有效期內，對本房屋的房權不得設立任何質押、抵押等權利，否則視為違約。4.3對于因甲方違約而引起的乙方損失，甲方應當承擔賠償責任，賠償金額為違約方實際遭受的損失和合理費用的總和。5.附則5.1本合同的任何條款如與相關法律、法規(guī)規(guī)定相抵觸，應以相關法律、法規(guī)規(guī)定為準，但不影響其他條款的效力。5.2本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3甲乙雙方在簽署本合同時，均確認已經完全了解并知曉了本合同的條款，愿意遵守合同約定，如有違反應承擔相應的法律責任。合同履行地點和生效方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同生效日期為甲、乙雙方在本合同上簽字或蓋章之日，合同履行地點為本合同所涉房屋所在地法院。甲方簽字（蓋章）：簽約日期：_______年_

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