南京別墅租賃合同范本南京別墅租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方名稱]身份證件號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]身份證件號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方希望租賃甲方位于南京市的別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于南京市的別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的地址為：[租賃物地址]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前[延長期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的價格支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算方式為每日應(yīng)支付租金的[滯納金比例]。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同時支付押金人民幣[押金金額]給甲方作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿、解除或終止后，乙方?jīng)]有違反合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)返還乙方全額押金。4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，甲方保留追究乙方其他損失的權(quán)利。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)定合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔和安全。5.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得進行違法改造或損壞租賃物。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第六條維修及損壞6.1若租賃物在租賃期間出現(xiàn)非人為損壞，甲方將負責(zé)維修。6.2若租賃物在租賃期間出現(xiàn)因乙方過失或故意造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若甲方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：