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文檔簡介

安置房買賣合同標準引言為了保障安置房買賣雙方的合法權益，規(guī)范安置房買賣行為，制定本標準。一、合同訂立根據政府部門規(guī)定，安置房買賣合同必須由雙方當事人自愿簽署。安置房買賣合同必須采取書面形式，應載明當事人的姓名（名稱）、地址、簽訂日期、房屋詳細信息等。安置房買賣合同的簽訂、修改必須在雙方當事人面前親筆簽字或者蓋章。二、交易流程雙方當事人應當于簽訂安置房買賣合同之日起五個工作日內向有關行政部門遞交資料，申請過戶手續(xù)，如在規(guī)定時間內未申請過戶手續(xù)，應按規(guī)定收取滯納金。買方在簽訂安置房買賣合同時，應一次性支付房款，或者依照雙方當事人的約定支付房款的余款。賣方在買方支付房款后應在規(guī)定時間內配合買方完成房屋過戶手續(xù)。三、房屋質量問題賣方應當確保安置房的房屋質量完好，符合必要的國家和地方法律法規(guī)要求。對于房屋質量問題的保修期限，應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、違約責任除非因不可抗力或其他無法控制的原因，任何一方違約均應當依法承擔責任。任何一方未按時、未按數(shù)量履行合同義務，應承擔違約責任，并支付違約金。如因賣方違反上述第三條的規(guī)定，買方產生損失的，賣方應承擔相應賠償責任。五、爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議應協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可以向有關行政部門或人民法院申請仲裁或提起訴訟。爭議仲裁機構應當是當?shù)厝嗣裾付ǖ闹俨梦瘑T會。六、其他本標準制定的目的是為了規(guī)范安置房買賣合同的內容和流程，充分保障雙方當事人的合法權益，特別是買方的利益。雙方當事人應當在合同訂立和履行過程中遵守本標準的要求，并與誠實信用有關的法律規(guī)定一致。結語制定本標準的目的是為了建立更完善、更規(guī)范的安置房買賣合同流程，加強安置房買賣當事人的合法權益保護，保障安置房買賣市場的健

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