南寧市商品房賣房合同范本南寧市商品房賣房合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于南寧市的以下商品房出售給乙方：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：房產(chǎn)使用權(quán)證號：1.2乙方同意購買上述商品房，并支付合同約定的購房款項。第二條購房款項2.1乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）首付款：金額為人民幣（大寫）___________元整（小寫）___________元，應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付給甲方；（2）貸款金額：人民幣（大寫）___________元整（小寫）___________元，乙方應(yīng)按照貸款合同的約定及時支付貸款本金及利息。2.2乙方支付購房款項的方式為：（1）首付款：乙方應(yīng)將首付款直接支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）貸款金額：乙方應(yīng)按照貸款合同的約定將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項后將房屋交付給乙方。3.2房屋交付方式為：（1）甲方將房屋交付給乙方時，應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件、鑰匙等。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證所出售的商品房符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并具備合法的房產(chǎn)證。4.2如因甲方的原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如因乙方原因?qū)е聼o法按時支付購房款項或無法履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為所欠購房款項的百分之（大寫）___________（小寫）___________。第六條合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。6.2如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理解除手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）貸款合同等相關(guān)文件。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：