小產(chǎn)權(quán)房合同版概述本文檔是針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房合同的一份標(biāo)準(zhǔn)版合同，旨在為購(gòu)房者和銷(xiāo)售方提供一個(gè)參考模板。合同條款第一條：當(dāng)事人甲方（出售方）：（正/副/代表）（身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：_____________住所/住所地/注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（正/副/代表）（身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：_____________住所/住所地/注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系方式：_____________第二條：房屋信息房屋地址：_____________面積：建筑面積：_____________平方米套內(nèi)建筑面積：_____________平方米房屋描述：_____________房屋現(xiàn)狀：_____________土地面積：_____________平方米土地用途：_____________第三條：房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為：人民幣_(tái)____________元其中，按照國(guó)家政策，房地產(chǎn)交易稅金由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方付款方式：（1）簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款。（2）簽訂本合同時(shí)支付定金_____________元，剩余部分在_____________日前一次性支付。第四條：房屋交付及驗(yàn)房1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_____________個(gè)自然日內(nèi)將房屋及房屋證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等資料移交乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在上述日期后_____________個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房，如對(duì)房屋有任何異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。3.乙方確認(rèn)房屋無(wú)異議后，簽訂房屋移交確認(rèn)書(shū)。第五條：房屋產(chǎn)權(quán)1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方應(yīng)當(dāng)依法登記房屋產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按期支付房屋價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期違約金。2.如甲方未按期移交房屋或出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：合同解除1.本合同正式簽訂后，除非遇到不可抗力等情形，雙方不得解除合同。2.如乙方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。第八條：其他1.除本合同約定之外，雙方特別約定如下：_____________。2.本合同一式_____________份，甲方、乙方各執(zhí)_____________份，同等效力。簽署地點(diǎn)、時(shí)間及蓋章甲方：（蓋章）_____________乙方：（