試卷代號：2227國家開放大學(xué)2022年春季學(xué)期期末統(tǒng)一考試物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（開卷）2022年7月一、單項選擇題（每題2分，共30分）1_對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負(fù)責(zé)人是(A)。 A.工程部經(jīng)理 B.各專業(yè)技術(shù)主管 C.領(lǐng)班 D.維修人員2.消防儲水量按保證室內(nèi)(C)的消防設(shè)計流量考慮。 A.3min B.6min C.1Omin D.20min3.電梯在運行中發(fā)生故障時，首先應(yīng)(D)。 A.報警 B.檢查原因 C.保護現(xiàn)場 D.救護乘客出梯4.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中(A)的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫5.熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于(B)的稱為高壓鍋爐。 A.70℃ B.115℃ C.200℃ D.250℃6.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為(D)。 A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機 B.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機 C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機 D.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器7.在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是(A)。 A.巡回檢查 B.日檢 C.周檢 D.月檢8.交接班過程中電梯出現(xiàn)故障應(yīng)由(A)負(fù)責(zé)。 A.交班人員 B.接班人員 C.交接班人員共同 D.維修人員9.民用建筑用電負(fù)荷分為三級。下列屬于二級負(fù)荷的是(D)。 A.中斷供電將造成人身傷亡 B.中斷供電將造成重大政治影響 C.中斷供電將造成重大經(jīng)濟損失者 D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者10.把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是(A)保護。 A.接零 B.接地 C.漏電 D.以上都不是11.小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應(yīng)采用(B)。 A.城市管網(wǎng)直接給水方式 B.小區(qū)加壓給水方式 C.地下水補給供水 D.引流供水12.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用(B)。 A.干電池 B.蓄電池 C.居民用電源 D.備用發(fā)電機13.對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是(C)。 A.BAS(設(shè)備自動化系統(tǒng)) B.FAS(消防自動化系統(tǒng))C.HIS(家庭智能化系統(tǒng)) D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))14.可感知燃燒或熱分解產(chǎn)生的固體或液體微粒，用于探測火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報警信號的火災(zāi)探測器是(D)。 A.感溫火災(zāi)探測器 B.感光火災(zāi)探測器 C.可燃?xì)怏w探測器 D.感煙火災(zāi)探測器15。風(fēng)機盤管式空調(diào)屬于(B)。 A.集中式空調(diào) B.半集中式空調(diào) C.局部式空調(diào) D.獨立式空調(diào)二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16.以下關(guān)于房屋附屬設(shè)備設(shè)施預(yù)防性計劃維修養(yǎng)護的表述中正確的是(ABCD)。 A.房屋附屬設(shè)備設(shè)施預(yù)防性計劃維修養(yǎng)護是為防止設(shè)備設(shè)施意外損壞按照預(yù)定計劃進行的一系列預(yù)防性設(shè)備修理、維護和管理的組織措施和技術(shù)措施 B.實行預(yù)防性計劃維修養(yǎng)護的目的，是為了保證樓宇與小區(qū)的設(shè)備設(shè)施能正常工作，避免設(shè)備遭受不應(yīng)有的損壞，充分發(fā)揮設(shè)備潛力 C.實行預(yù)防性計劃維修養(yǎng)護制度，可以延長設(shè)備修理間隔期，降低修理成本和提高維修質(zhì)量 D.計劃維修養(yǎng)護的次序和期限是根據(jù)設(shè)備的功能、特點、規(guī)格與使用條件而定的17.住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)通常由(ABC)系統(tǒng)組成。 A.家庭智能化 B.小區(qū)智能物業(yè)管理 C.小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò) D.智能停車場管理18.集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由(ABCD)組成。 A.冷熱源系統(tǒng) B.空氣處理系統(tǒng) C.能量輸送分配系統(tǒng) D.自動控制系統(tǒng)19.建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由(ABC)組成。 A.接閃器 B.接地裝置 C.引下線 D.配電盤20.入侵報警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務(wù)，其組成部分有(BCD)。 A.巡更棒 B.探測器 C.區(qū)域控制器 D.報警控制中心三、簡答題（每題5分，共30分）21.電梯由哪幾大部分構(gòu)成？各包括哪些器件？電梯可分為機械和電氣兩大部分。機械部分主要有曳引系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、對重系統(tǒng)及機械安全裝置等。電氣裝置部分可分為電力拖動系統(tǒng)、操作控制系統(tǒng)及電氣安全系統(tǒng)三大部分。22.室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？(1)直接給水方式。(2)設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式。(3)分區(qū)供水的給水方式。(4)氣壓罐給水方式。23.建筑智能化物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容？建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容,不但包括傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容,即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護;還增加了新的管理內(nèi)容,如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理,同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護等以新的管理內(nèi)容和方式。24.安全防范系統(tǒng)由哪幾個子系統(tǒng)組成，建筑物對安全防范系統(tǒng)有哪些要求？大致有入侵報警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、汽車庫(場)管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。從防止罪犯入侵的過程上講,安全防范系統(tǒng)要提供了外部侵入保護、區(qū)域保護和目標(biāo)保護3個層次的保護。25.火災(zāi)探測器主要有哪些類型？應(yīng)如何選擇火災(zāi)探測器？火災(zāi)自動探測器的類型有:感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、感光(火焰)火災(zāi)探測器、可燃?xì)怏w探測器和復(fù)合式火災(zāi)探測器。根據(jù)探測區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的早期火災(zāi)的形成和發(fā)展特點、房間高度、環(huán)境條件以及可能產(chǎn)生誤報的因素等條件綜合確定:(1)當(dāng)火災(zāi)初期處于陰燃階段,產(chǎn)生大量的煙和少量的熱,很少或沒有火焰輻射的場所,應(yīng)選用感煙火災(zāi)探測器;(2)對火災(zāi)發(fā)展迅速,產(chǎn)生大量的煙、熱和火焰輻射的場所,可選用感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、火焰火災(zāi)探測器或其組合;(3)對火災(zāi)發(fā)展迅速,有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所,應(yīng)選用火焰火災(zāi)探測器;(4)對使用、生產(chǎn)或聚集可燃?xì)怏w或可燃液體蒸汽的場所,應(yīng)選用可燃?xì)怏w火災(zāi)探測器。26.請敘述消防管理中必須認(rèn)真落實執(zhí)行哪些制度？(1)消防中心值班制度。消防控制中心要建立24小時值班制度,值班人員具有消防基本知識,同時對建筑物內(nèi)的消防設(shè)備有充分的了解,并懂得火災(zāi)事故處理程序,同時值班人員有高度的責(zé)任心和判斷事物的敏銳性。(2)防火檔案制度。物業(yè)管理部門要建立防火檔案制度,對火災(zāi)隱患,消防設(shè)備狀況,重點消防部位,前期消防工作概況等要記錄在案,以備隨時查閱,還要檔案記載的前期消防工作概況,定期進行研究,不斷提高防火、滅火的水平和效率。(3)防火崗位責(zé)任制度。要建立各級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級防火崗位責(zé)任制,上至公司領(lǐng)導(dǎo),下至消防員,都要對消防負(fù)有一定的責(zé)任。四、論述題（每題10分，共20分）27.試述物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的主要方式及其在工作中的實施。物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的方式包括緊固、潤滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。(1)日常維護保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進行外觀檢查,在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備,定時巡視記錄各運行參數(shù),隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象,在班后對設(shè)備做好清潔工作。在冬天,如設(shè)備即將停用,應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水,以免凍裂設(shè)備。日常維護保養(yǎng)工作是設(shè)備維護管理的基礎(chǔ),應(yīng)該堅持實施,并做到制度化,特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。(2)定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設(shè)備停止運行,進行維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護工作量及人員的技術(shù)水平等,來決定維護的間隔周期和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設(shè)備進行部分解體,應(yīng)做好以下工作:·徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通;·檢查運動部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況,調(diào)整配合間隙;·檢查安全裝置;·檢查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾器有無堵塞;·清洗油箱,檢查油位指示器,換油;·檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。設(shè)備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患,減少磨損,延長設(shè)備壽命,發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。28.聯(lián)系實際，談?wù)勀銓ㄖ悄芑?jié)能管理的認(rèn)識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的方式包括緊固、潤滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。(1)日常維護保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進行外觀檢查,在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備,定時巡視記錄各運行參數(shù),隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象,在班后對設(shè)備做好清潔工作。在冬天,如設(shè)備即將停用,應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水,以免凍裂設(shè)備。日常維護保養(yǎng)工作是設(shè)備維護管理的基礎(chǔ),應(yīng)該堅持實施,并做到制度化,特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。(2)定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設(shè)備停止運行,進行維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護工作量及人員的技術(shù)水平等,來決定維護的間隔周期和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設(shè)備進行部分解體,應(yīng)做好以下工作:·徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通;·檢查運動部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況,調(diào)整配合間隙;·檢查安全裝置;·檢查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾器有無堵塞;·清洗油箱,檢查油位指示器,換油;·檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。設(shè)備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患,減少磨損,延長設(shè)備壽命,發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。試卷代號：2227國家開放大學(xué)2021年秋季學(xué)期期末統(tǒng)一考試物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（開卷）2022年1月一、單項選擇題（下列每題中的四個選擇項中只有一個是正確的，請將其代號填在括號內(nèi)。每題2分，共30分）1.對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負(fù)責(zé)人是(A)。 A.工程部經(jīng)理 B.各專業(yè)技術(shù)主管 C.領(lǐng)班 D.維修人員2.智能化建筑的一個重要特點是(A)。 A.節(jié)能 B.費電 C.給水排水設(shè)備故障難以發(fā)現(xiàn) D.需要管理人員較多3.從布線來說，綜合布線又可簡化為建筑群主干布線子系統(tǒng)、建筑物主干布線子系統(tǒng)和(A)子系統(tǒng)三個子系統(tǒng)。 A.水平布線 B.垂直布線 C.建筑群分散布線 D.建筑物分散布線4.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中(A)的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫5.熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于(B)的稱為高壓鍋爐。 A.70℃ B.115℃ C.200℃ D.250℃6.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為(D)。 A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機。 B.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機。 C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機。 D.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器。7.在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是(A)。 A.巡回檢查 B.日檢 C.周檢 D.月檢8.交接班過程中電梯出現(xiàn)故障應(yīng)由(A)負(fù)責(zé)。 A.交班人員 B.接班人員 C.交接班人員共同 D.維修人員9.民用建筑用電負(fù)荷分為三級。下列屬于二級負(fù)荷的是(D)。 A.中斷供電將造成人身傷亡 B.中斷供電將造成重大政治影響 C.中斷供電將造成重大經(jīng)濟損失者 D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者10.把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是(A)保護。 A.接零 B.接地 C.漏電 D.以上都不是11.小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應(yīng)采用(B)。 A.城市管網(wǎng)直接給水方式 B.小區(qū)加壓給水方式 C.地下水補給供水D。引流供水12.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用(B)。 A.干電池 B.蓄電池C.居民用電源 D.備用發(fā)電機13.對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是(C)。 A.BAS(設(shè)備自動化系統(tǒng)) B.FAS(消防自動化系統(tǒng)) C.HIS(家庭智能化系統(tǒng)) D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))14.可感知燃燒或熱分解產(chǎn)生的固體或液體微粒，用于探測火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報警信號的火災(zāi)探測器是(D)。 A.感溫火災(zāi)探測器 B.感光火災(zāi)探測器 C.可燃?xì)怏w探測器 D.感煙火災(zāi)探測器15.風(fēng)機盤管式空調(diào)屬于(B)。 A.集中式空調(diào) B.半集中式空調(diào) C.局部式空調(diào) D.獨立式空調(diào)二、多項選擇題（下列每題中的四個選擇項中是正確的，請將其代號填在括號內(nèi)。每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16.衡量物業(yè)設(shè)備管理質(zhì)量好壞的指標(biāo)有(BD)。 A.設(shè)備的有效工作時間 B.設(shè)備的有效利用率 C.設(shè)備完好的臺數(shù) D.設(shè)備的完好率17.住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)通常由(ABC)系統(tǒng)組成。 A.家庭智能化 B.小區(qū)智能物業(yè)管理 C.小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò) D.智能停車場管理18.集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由(ABCD)組成。 A.冷熱源系統(tǒng) B.空氣處理系統(tǒng) C.能量輸送分配系統(tǒng) D.自動控制系統(tǒng)19.建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由(ABC)組成。 A.接閃器 B.接地裝置 C.引下線 D.配電盤20.入侵報警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務(wù)，其組成部分有(BCD)。 A.巡更棒 B.探測器 C.區(qū)域控制器 D.報警控制中心三、判斷題（下列判斷正確的請打“√”，錯的打“×”每題1分，共10分）21.所謂建筑智能化的節(jié)能問題，就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費和合理利用之間的平衡關(guān)系。(√)22.與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理除了維護方式和管理方式不同外，其它都相同。(×)23.壓縮式制冷機與吸收式制冷機在工作原理上的主要區(qū)別是所用的制冷劑不同。(√)24.根據(jù)小區(qū)污水處理設(shè)施設(shè)置的原則，小區(qū)污水若暫時還不能排入污水處理廠服務(wù)范圍的城鎮(zhèn)污水管道，就一定要自建污水處理設(shè)施自行處理。(×)25.排水通氣管系統(tǒng)對室內(nèi)排水系統(tǒng)能起到補充管內(nèi)新鮮空氣，提高排水能力并將管內(nèi)有毒有害氣體排放到大氣中去的作用。(√)26.高層建筑豎向分區(qū)供水的目的就是為了分區(qū)減壓。(√)27.物業(yè)設(shè)備的經(jīng)濟運行管理和技術(shù)運行管理兩者都是從經(jīng)濟成本為出發(fā)點來進行設(shè)備運行管理。(×)28.物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括各項工程資料的管理，但不包括設(shè)備原始炎料的管理。(×)29.對事故的處理要嚴(yán)格執(zhí)行的“三不放過”原則。(√)30.物業(yè)設(shè)備的點檢就是對設(shè)備進行計劃檢修。(×)四、簡答題（每題5分，共25分）31.電梯由哪幾大部分構(gòu)成？各包括哪些器件？答題要點:電梯可分為機械和電氣兩大部分。機械部分主要有曳引系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、對重系統(tǒng)及機械安全裝置等。電氣裝置部分可分為電力拖動系統(tǒng)、操作控制系統(tǒng)及電氣安全系統(tǒng)三大部分。32.室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？(1)直接給水方式(2)設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式(3)分區(qū)供水的給水方式(4)氣壓罐給水方式33.在高層建筑中，為什么要進行防火分區(qū)和防煙分區(qū)設(shè)計？現(xiàn)代高層建筑由于使用了各種燃燒時產(chǎn)生有毒氣體的裝修材料,以及高層建筑中各種豎向管道產(chǎn)生的煙囪效應(yīng),使煙氣更加容易迅速地擴散到各個樓層,造成人身傷亡和財產(chǎn)損失,而且由于煙氣遮擋視線,使人們在疏散時產(chǎn)生心理恐慌,給消防搶救工作帶來很大困難。為防止火災(zāi)的蔓延和危害,在高層建筑中進行防火排煙設(shè)計,目的是防止火災(zāi)蔓延和撲滅火災(zāi),排煙的目的則是將火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時予以排除,防止煙氣向外擴散,以確保室內(nèi)人員的順利疏散。34.安全防范系統(tǒng)由哪幾個子系統(tǒng)組成，建筑物對安全防范系統(tǒng)有哪些要求？大致有入侵報警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、汽車庫(場)管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。從防止罪犯入侵的過程上講,安全防范系統(tǒng)要提供了外部侵入保護、區(qū)域保護和目標(biāo)保護3個層次的保護。35.火災(zāi)探測器主要有哪些類型？應(yīng)如何選擇火災(zāi)探測器？答題要點:火災(zāi)自動探測器的類型有:感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、感光(火焰)火災(zāi)探測器、可燃?xì)怏w探測器和復(fù)合式火災(zāi)探測器。根據(jù)探測區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的早期火災(zāi)的形成和發(fā)展特點、房間高度、環(huán)境條件以及可能產(chǎn)生誤報的因素等條件綜合確定:①當(dāng)火災(zāi)初期處于陰燃階段,產(chǎn)生大量的煙和少量的熱,很少或沒有火焰輻射的場所,應(yīng)選用感煙火災(zāi)探測器;②對火災(zāi)發(fā)展迅速,產(chǎn)生大量的煙、熱和火焰輻射的場所,可選用感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、火焰火災(zāi)探測器或其組合;③對火災(zāi)發(fā)展迅速,有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所,應(yīng)選用火焰火災(zāi)探測器;④對使用、生產(chǎn)或聚集可燃?xì)怏w或可燃液體蒸汽的場所,應(yīng)選用可燃?xì)怏w火災(zāi)探測器。五、論述題（15分） 36.聯(lián)系實際，談?wù)勀銓ㄖ悄芑?jié)能管理的認(rèn)識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。所謂建筑智能化的節(jié)能問題,就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費和合理利用之間的平衡關(guān)系。由于建筑智能化的機電設(shè)備都采用了自動化的監(jiān)視和控制,使得建筑智能化利用BAS的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)楝F(xiàn)實。同時實現(xiàn)建筑智能化的節(jié)能也是建設(shè)建筑智能化的追求目標(biāo),通過節(jié)能管理,節(jié)省建筑的運行費用和管理成本,是建筑智能化高效率和高回報率的具體體現(xiàn)。建筑物耗能也是一個國家總耗能的重要組成部分。用于建筑物采暖、通風(fēng)和空調(diào)的能耗約占總能耗的19.5%,這是一個相當(dāng)可觀的數(shù)字。為了推動建筑物節(jié)能,各國相繼制定和頒布了一系列的建筑物節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性文件。建筑智能化節(jié)能管理的措施與方法:采用先進的科技來達(dá)到更準(zhǔn)確的高效和控制,使能源的消耗更趨合理。通常從建筑設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)、照明與設(shè)備等方面著手。(1)建筑設(shè)計①采用南北朝向,而不采用東西朝向。②采用外表面小的圓形或方形建筑。③縮小窗戶面積。④用吸熱玻璃、反射玻璃、雙層玻璃。⑤采用內(nèi)、外遮陽。⑥盡量減少建筑物的外墻面積。⑦改善外墻屋頂?shù)谋匦阅?采用熱容量大的隔熱材料。⑧表面采用反射涂料。(2)空調(diào)系統(tǒng)在滿足人體舒適條件下,根據(jù)室外溫濕度變化,動態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度設(shè)定值,溫度17℃~28℃,相對濕度40%~70%。冬季取低值,夏季取高值。①冬、夏季取用最小新風(fēng)量;過渡季采用全新風(fēng)量。②檢測一氧化碳濃度,控制室外新風(fēng)量。③根據(jù)室內(nèi)人員變化情況,增減室外新風(fēng)量。試卷代號：2227物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（開卷）2019年7月一、單項選擇題（每題2分，共30分）1.對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負(fù)責(zé)人是（A）。 A.工程部經(jīng)理 B.各專業(yè)技術(shù)主管 C.領(lǐng)班 D.維修人員2.建筑智能化的三大服務(wù)領(lǐng)域是安全性方面、（B）方面和便利以及高效性方面。 A.消防治安 B.舒適性 C.物業(yè)管理 D.辦公自動化3.從布線來說，綜合布線又可簡化為建筑群主干布線子系統(tǒng)、建筑物主干布線子系統(tǒng)和（A）子系統(tǒng)三個子系統(tǒng)。 A.水平布線 B.垂直布線 C.建筑群分散布線 D.建筑物分散布線4.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中（A）的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫5.熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于（B）的稱為高壓鍋爐。 A.70℃ B.115℃ C.200℃ D.250℃6.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為（D）。 A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機 B.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機 C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機 D.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器7.在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是（A）。 A.巡回檢查 B.日檢 C.周檢 D.月檢8.交接班過程中電梯出現(xiàn)故障應(yīng)由（A）負(fù)責(zé)。 A.交班人員 B.接班人員 C.交接班人員共同 D.維修人員9.民用建筑用電負(fù)荷分為三級。下列屬于二級負(fù)荷的是（D）。 A.中斷供電將造成人身傷亡 B.中斷供電將造成重大政治影響 C.中斷供電將造成重大經(jīng)濟損失者 D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者10.把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是（A）保護。 A.接零 B.接地 C.漏電 D.以上都不是11.小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應(yīng)采用（B）。 A.城市管網(wǎng)直接給水方式 B.小區(qū)加壓給水方式 C.地下水補給供水 D.引流供水12.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用（B）。 A.干電池 B.蓄電池 C.居民用電源 D.備用發(fā)電機13.對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是（C）。 A.BAS(設(shè)備自動化系統(tǒng)) B.FAS(消防自動化系統(tǒng)) C.HIS(家庭智能化系統(tǒng)) D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))14.呵感知燃燒或熱分解產(chǎn)生的固體或液體微粒，用于探測火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報警信號的火災(zāi)探測器是（D）。 A.感溫火災(zāi)探測器 B.感光火災(zāi)探測器 C.可燃?xì)怏w探測器 D.感煙火災(zāi)探測器15.風(fēng)機盤管式空調(diào)屬于（B）。 A.集中式空調(diào) B.半集中式空調(diào) C.局部式空調(diào) D.獨立式空調(diào)二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16.衡量物業(yè)設(shè)備管理質(zhì)量好壞的指標(biāo)有（BD）。 A.設(shè)備的有效工作時間 B.設(shè)備的有效利用率 C.設(shè)備完好的臺數(shù) D.設(shè)備的完好率17.住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)通常由系統(tǒng)組成（ABC）。 A.家庭智能化 B.小區(qū)智能物業(yè)管理 C.小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò) D.智能停車場管理18.集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由組成（ABCD）。 A.冷熱源系統(tǒng) B.空氣處理系統(tǒng) C.能量輸送分配系統(tǒng) D.自動控制系統(tǒng)19.建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由組成（ABC）。 A.接閃器 B.接地裝置 C.引下線 D.配電盤20.入侵報警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務(wù)，其組成部分有（BCD）。 A.巡更棒 B.探測器 C.區(qū)域控制器 D.報警控制中心三、簡答題（每題6分，共30分）21.電梯由哪幾大部分構(gòu)成？各包括哪些器件？答題要點：電梯可分為機械和電氣兩大部分。機械部分主要有曳引系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、對重系統(tǒng)及機械安全裝置等。電氣裝置部分可分為電力拖動系統(tǒng)、操作控制系統(tǒng)及電氣安全系統(tǒng)三大部分。22.室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？(1)直接給水方式(2)設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式(3)分區(qū)供水的給水方式(4)氣壓罐給水方式23．建筑智能化物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容？建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護；還增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理，租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護等以新的管理內(nèi)容和方式。24.安全防范系統(tǒng)有哪幾部分組成，建筑物對安全防范系統(tǒng)有哪些要求？大致有入侵報警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、汽車庫（場）管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統(tǒng)要提供了外部侵入保護、區(qū)域保護和目標(biāo)保護3個層次的保護。25.火災(zāi)探測器主要有哪些類型？應(yīng)如何選擇火災(zāi)探測器？答題要點：火災(zāi)自動探測器的類型有：感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、感光（火焰）火災(zāi)探測器、可燃?xì)怏w探測器和復(fù)合式火災(zāi)探測器。根據(jù)探測區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的早期火災(zāi)的形成和發(fā)展特點、房間高度、環(huán)境條件以及可能產(chǎn)生誤報的因素等條件綜合確定：(1)當(dāng)火災(zāi)初期處于陰燃階段，產(chǎn)生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的場所，應(yīng)選用感煙火災(zāi)探測器；(2)對火災(zāi)發(fā)展迅速，產(chǎn)生大量的煙、熱和火焰輻射的場所，可選用感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、火焰火災(zāi)探測器或其組合；(3)對火災(zāi)發(fā)展迅速，有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所，應(yīng)選用火焰火災(zāi)探測器；(4)對使用、生產(chǎn)或聚集可燃?xì)怏w或可燃液體蒸汽的場所，應(yīng)選用可燃?xì)怏w火災(zāi)探測器。四、論述題（每題10分，共20分） 26.試述物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的主要方式及其在工作中的實施。答：物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的方式包括緊固、潤滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。(1)日常維護保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備，定時巡視記錄各運行參數(shù)，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設(shè)備做好清潔工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護保養(yǎng)工作是設(shè)備維護管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。(2)定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設(shè)備停止運行，進行維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護工作量及人員的技術(shù)水平等，來決定維護的間隔周期和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設(shè)備進行部分解體，應(yīng)做好以下工作：·徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通；·檢查運動部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙；·檢查安全裝置；·檢查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾器有無堵塞；·清洗油箱，檢查油位指示器，換油；·檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。設(shè)備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少磨損，延長設(shè)備壽命，發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。 27.聯(lián)系實際，談?wù)勀銓ㄖ悄芑?jié)能管理的認(rèn)識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。解答提示：所謂建筑智能化的節(jié)能問題，就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費和合理利用之間的平衡關(guān)系。由于建筑智能化的機電設(shè)備都采用了自動化的監(jiān)視和控制，使得建筑智能化利用BAS的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)楝F(xiàn)實。同時實現(xiàn)建筑智能化的節(jié)能也是建設(shè)建筑智能化的追求目標(biāo)，通過節(jié)能管理，節(jié)省建筑的運行費用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回報率的具體體現(xiàn)。建筑物耗能也是一個國家總耗能的重要組成部分。用于建筑物采暖、通風(fēng)和空調(diào)的能耗約占總能耗的19.5%，這是一個相當(dāng)可觀的數(shù)字。為了推動建筑物節(jié)能，各國相繼制定和頒布了一系列的建筑物節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性文件。建筑智能化節(jié)能管理的措施與方法：采用先進的科技來達(dá)到更準(zhǔn)確的高效和控制，使能源的消耗更趨合理。通常從建筑設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)、照明與設(shè)備等方面著手。(1)建筑設(shè)計①采用南北朝向，而不采用東西朝向。②采用外表面小的圓形或方形建筑。③縮小窗戶面積。④用吸熱玻璃、反射玻璃、雙層玻璃。⑤采用內(nèi)、外遮陽。⑥盡量減少建筑物的外墻面積。⑦改善外墻屋頂?shù)谋匦阅?，采用熱容量大的隔熱材料。⑧表面采用反射涂料?2)空調(diào)系統(tǒng)在滿足人體舒適條件下，根據(jù)室外溫濕度變化，動態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度設(shè)定值，溫度17℃～28℃，相對濕度40%—70%。冬季取低值，夏季取高值。①冬、夏季取用最小新風(fēng)量；過渡季采用全新風(fēng)量。②檢測一氧化碳濃度，控制室外新風(fēng)量；③根據(jù)室內(nèi)人員變化情況，增減室外新風(fēng)量。④采用全熱交換器，減少新風(fēng)冷熱負(fù)荷。⑤在預(yù)冷、預(yù)熱時停止取用新風(fēng)。⑥根據(jù)對不同溫濕度的要求進行合理的溫濕度控制區(qū)域的劃分。⑦加大冷熱水的送風(fēng)溫差，以減少水流量、送風(fēng)量和輸送動力。⑧用變風(fēng)量末端控制(VAV)、變流量控制(VWV)，節(jié)省風(fēng)機、水泵和冷水機組電力消耗。⑨降低風(fēng)道風(fēng)速，減少系統(tǒng)阻力。⑩采用高效的節(jié)能冷熱源設(shè)備。采用熱泵熱回收系統(tǒng)。防止過冷過熱，增加控制精度。進行最佳啟停和運行時間控制。采用計算機節(jié)能控制算法，克服設(shè)備運行冗余。(3)照明與設(shè)備①適當(dāng)降低照明度，充分利用日光照明。②根據(jù)外界光線變化，自動調(diào)節(jié)照度變化。③根據(jù)不同區(qū)域?qū)φ彰鞫鹊囊?，進行照明度的合理分區(qū)。④自動控制公共區(qū)域和建筑外立面照明的開啟和關(guān)閉。⑤自動調(diào)速和控制機電設(shè)備（例如電梯和排風(fēng)機）的啟停和運行時間。⑥克服不必要的設(shè)備運行冗余。試卷代號：2227物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（開卷）2019年1月一、單項選擇題（每題2分，共30分）1．建筑物的地下室、半地下室的頂板面高出地面不超過()m時，不計入層數(shù)內(nèi)。(D)A．1．O B．1.2C．1.3 D．1.52．廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是(A)。A．泡沫滅火系統(tǒng)B．干粉滅火系統(tǒng)C鹵代烷滅火系統(tǒng)D．二氧化碳滅火器3．居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是(D)。A．排水管 B．小區(qū)支管C．小區(qū)干管 D．接戶管4．建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由(A)系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。A．電力系統(tǒng) B．電梯系統(tǒng)C．給排水系統(tǒng) D．消防系統(tǒng)5．安全電壓是(C)以下的電壓。A.220伏 B．110伏C.36伏 D．12伏6．高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于(B)。A．一級負(fù)荷 B．二級負(fù)荷C．三級負(fù)荷 D．四級負(fù)荷7．安全性最高的識別技術(shù)是(A)。A．生物識別系統(tǒng) B．智能卡C．磁卡 D．IC卡8．建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是(B)。A．30m B.45mC.60m D．l00m9．從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(D)。A.生活熱水 B．廚房炊事C.照明、電梯、電視 D．采暖、通風(fēng)、空調(diào)10．CATV是(A)的簡稱。A.無線電視 B．?dāng)?shù)碼電視C．有線電視 D．收費電視11．供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)(C)。A.氣壓計 B．密封裝置C．防塵濾網(wǎng) D．排風(fēng)裝置12．利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是(B)。A．光束遮斷式探測器 B．熱感式紅外線探測器C．微波物體移動探測器 D．超聲波物體移動探測器13.電梯的日檢主要是檢查(A)，必要時進行修理、調(diào)整和更換。A.易磨損，易松動的外部零件 B．控制線路C．調(diào)速裝置 D．電機拖動裝置14.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于(B)cm。A．20 B．15C25 D．515．對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好，其動作電流不大于(D)mA。A．15 B．36C.20 D．30二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16.設(shè)備維護管理主要包括(AB)。A．故障性維修 B．預(yù)見性維護C．運行經(jīng)營 D．設(shè)備更新17．下面屬于物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)方式的是(ABC)。A.清潔，緊固 B．潤滑，調(diào)整C．外觀表面檢查 D．更換零件18．電梯總體結(jié)構(gòu)上由(CD)組成。A．轎箱結(jié)構(gòu) B．控制系統(tǒng)C．機械部分 D．電氣部分19.空調(diào)制冷系統(tǒng)由(ABC)等子系統(tǒng)組成。A．制冷裝置 B．冷凍水管路C.冷卻水管路 D．空氣處理系統(tǒng)20.建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動___、___、與。(ABC)A．測量 B．監(jiān)視C．控制 D．維護保養(yǎng)三、簡答題（每題6分，共30分）21.物業(yè)設(shè)備包括哪些內(nèi)容？物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。22.電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？電梯的維修保養(yǎng)一般包括機房內(nèi)維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)和底坑內(nèi)維修保養(yǎng)等三個主要部分。①機房內(nèi)維修保養(yǎng)包括對機房內(nèi)的設(shè)備，如轎廂平層標(biāo)志、門鎖、曳引輪、限速器及掣動器等進行的維修保養(yǎng)工作。②井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對重塊、安全鉗聯(lián)動機構(gòu)、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。③底坑內(nèi)維修保養(yǎng)包括補償鏈、底坑急停開關(guān)、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。23.什么是智能建筑？智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點的現(xiàn)代化建筑物。24.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90°。(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截面的40%，為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。25.建筑物的防雷有哪些基本措施？(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。四、論述題（每題10分，共20分）26.請敘述水箱清潔的操作要求。根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門要求，為確保水箱水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，必須定期（三個月）對水箱清洗。通常操作要求如下：(1)準(zhǔn)備階段④清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證；②通知住宅小區(qū)的居民，以免發(fā)生不必要的誤會；③關(guān)閉雙聯(lián)水箱進水閥門，安排臨時排風(fēng)設(shè)施、臨時水泵、橡皮管，打開水箱進口蓋。(2)清洗工作階段①當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時，將待洗水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同時打開另一聯(lián)進水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會因受荷不均，造成水箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋。②清洗人員從進口處沿梯子下至水箱底部，用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復(fù)清洗干凈。③水箱頂部要有一名監(jiān)護人員，負(fù)責(zé)向水箱內(nèi)送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱的水位。(3)工作結(jié)束階段①清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進水閥開始蓄水。②當(dāng)兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進口蓋蓋上并鎖好。③作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。試述高層建筑火災(zāi)的特點以及消火栓給水系統(tǒng)的布置要求。建筑火災(zāi)特點：①火災(zāi)隱患多危險性大；②火勢兇猛且蔓延極快；③火災(zāi)的撲救難度大；④樓內(nèi)的人員和物資疏散困難；⑤后果嚴(yán)重。消火栓給水系統(tǒng)布置要求：證同層有兩支水槍的充實水柱（即水槍射流中密實的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱）同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不高于24m且體積不大于5000m3的庫房，可采用一支水槍的充實水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。水槍的充實水柱長度應(yīng)由計算確定，一般不應(yīng)小于7m，但超過六層的民用建筑、超過四層的廠房和庫房內(nèi)，不應(yīng)小于l0m。②合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。③低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于l00mm。④消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊及消防電梯前室等處，槍口距安裝地面處的高度為1.Im，消火栓開口應(yīng)朝下或與墻面垂直。⑤同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍。試卷代號：2227物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（半開卷）2018年7月一、單項選擇題（每題2分，共30分）1.主要是清洗、更換和修復(fù)少量易損件，并作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整、緊固和潤滑工作的是(A)。A.小修 B.中修C.大修 D.系 統(tǒng)大修2.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是(A)。 A.泡沫滅火系統(tǒng) B.干粉滅火系統(tǒng) C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器3.關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為(D)。 A.先停回風(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機 B.先停送風(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后停回風(fēng)機 C.先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機，最后停回風(fēng)機 D.先關(guān)閉加熱器，再停回風(fēng)機，最后停送風(fēng)機4.安全電壓是(C)以下的電壓。 A.220伏 B.110伏 C.36伏 D.12伏5.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于(B)。 A.-級負(fù)荷 B.二級負(fù)荷 C.三級負(fù)荷 D.四級負(fù)荷6.生活給水引入管與污水排出管管外壁的水平距離不得小于(D)m。 A.0.4 B.0.6 C.0.8 D.1.07.人民大會堂是屬于(A)級別的防雷建筑物。 A.第一類 B.第二類 C.第三類 D.無8.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物(D)和不允許斷水處引入。 A.靠近水泵處 B.靠近水池處 C.用水量最小處 D.用水量最大處9.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(A)。 A.生活熱水 B.廚房炊事 C.照明、電梯、電視 D.采暖、通風(fēng)、空調(diào)10.暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的(A)倍。 A.6 B.8 C.10 D.1211.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)(C)。 A.氣壓計 B.密封裝置 C.防塵濾網(wǎng) D.排風(fēng)裝置12.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于(C)電梯。 A.按鈕控制 B.信號控制 C.集選控制 D.并聯(lián)控制13.電梯的日檢主要是檢查(A)，必要時進行修理、調(diào)整和更換。 A.易磨損，易松動的外部零件 B.控制線路 C.調(diào)速裝置 D.電機拖動裝置14.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于(B)cm。 A.20 B.15 C.25 D.515.對于以防止觸電為目的的漏電保護器宜選用(A)的漏電保護器。 A.動作時間0.Is.動作電流30mA B.動作時間0.Is，動作電流15mA C.動作時間0.5s，動作電流30mA D.動作時間0.5s，動作電流15Ma二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16.設(shè)備維護管理主要包括(AB)。 A.故障性維修 B.預(yù)見性維護 C.運行監(jiān)控 D.設(shè)備更新17.供暖系統(tǒng)的管理包括(ABC)。 A.熱源的管理 B.熱網(wǎng)的管理 C.用戶的管理 D.熱媒的管理18.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由(ABC)組成。 A.電力系統(tǒng) B.照明系統(tǒng) C.空調(diào)與冷熱源系統(tǒng) D.消防系統(tǒng)19.下面屬于常見照明裝置故障的有(ABD)。 A.短路 B.接地 C.斷路 D.漏電20.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是(ABCD)。 A.布防 B.布防后的延時 C.防破壞 D.撤防三、簡答題（每題5分，共30分）21.建筑物的防雷有哪些基本措施？(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。22.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？豎向分區(qū)的目的在于：(1)避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞；(2)避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；(3)避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。23.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。。(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截面的40%，為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。24.物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方面？物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。25.在高層建筑中，如何進行防火分區(qū)和防煙分區(qū)設(shè)計？在高層建筑的防火排煙設(shè)計中，通常將建筑物劃分為若干個防火、防煙單元，用防火墻（或防煙墻）及防火門隔開，采取防火排煙措施，把火勢和煙氣控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)的危害。26.建筑智能化節(jié)能管理的概念？答題要點：通過對智能建筑進行節(jié)能管理使智能建筑內(nèi)能源的消費和合理利用之間達(dá)到一種平衡關(guān)系。四、論述題（每題10分，共20分）27.從特點和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。要點如下：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點：(1)管理對象的不同；(2)維護方式的不同；(3)專業(yè)人才的要求不同；(4)智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化。建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護新的管理內(nèi)容和方式。28.根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。①管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。②活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管路上。③異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或放大。④內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點在于它的一端是外螺紋，另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管子連接。⑤90o彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90o轉(zhuǎn)彎。⑥45o彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45o彎。⑦異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做90o轉(zhuǎn)彎。⑧等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。⑨異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱直徑小于直管的管子公稱直徑時用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。⑩等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。⑩異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱直徑是相同的。⑥外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。⑩外方堵頭：又稱管塞或絲堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。⑩管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。試卷代號：2227物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（半開卷）2018年1月注意事項一、將你的學(xué)號、姓名及分校（工作站）名稱填寫在答題紙的規(guī)定欄內(nèi)?？荚嚱Y(jié)束后，把試卷和答題紙放在桌上。試卷和答題紙均不得帶出考場。監(jiān)考人收完考卷和答題紙后才可離開考場。二、仔細(xì)讀懂題目的說明，并按題目要求答題。答案一定要寫在答題紙的指定位置上，寫在試卷上的答案無效。三、用藍(lán)、黑圓珠筆或鋼筆（含簽字筆）答題，使用鉛筆答題無效。一、單項選擇題（每題2分，共30分）1.固定資產(chǎn)是指使用年限在（A）以上的，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋與建筑物，機器設(shè)備，運輸設(shè)備及工具等。 A.-年 B.兩年 C.三年 D.四年2.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是（A）。 A.泡沫滅火系統(tǒng) B.干粉滅火系統(tǒng) C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器3.關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為（D）。 A.先?；仫L(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機 B.先停送風(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后?；仫L(fēng)機 C.先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機，最后?；仫L(fēng)機 D.先關(guān)閉加熱器，再?；仫L(fēng)機，最后停送風(fēng)機4.安全電壓是（C）以下的電壓。 A.220伏 B.110伏 C.36伏 D.12伏5.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（B）。 A.-級負(fù)荷 B.二級負(fù)荷 C.三級負(fù)荷 D.四級負(fù)荷6.安全性最高的識別技術(shù)是（A）。 A.生物識別系統(tǒng) B.智能卡 C.磁卡 D.IC卡7.人民大會堂是屬于（A）級別的防雷建筑物。 A.第一類 B.第二類 C.第三類 D.無8.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物（D）和不允許斷水處引入。 A.靠近水泵處 B.靠近水池處 C.用水量最小處 D.用水量最大處9.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（D）。 A.生活熱水 B.廚房炊事 C.照明、電梯、電視 D.采暖、通風(fēng)、空調(diào)10.暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的（A）倍。 A.6 B.8 C.10 D.1211.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（C）。 A.氣壓計 B.密封裝置 C.防塵濾網(wǎng) D.排風(fēng)裝置12.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于（C）電梯。 A.按鈕控制 B.信號控制 C.集選控制 D.并聯(lián)控制j3.電梯的日檢主要是檢查（A），必要時進行修理、調(diào)整和更換。 A.易磨損，易松動的外部零件 B.控制線路C.調(diào)速裝置 D.電機拖動裝置14.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于（B）cm。A.20 B.15C.25 D.515.對于以防止觸電為目的的漏電保護器宜選用（A）的漏電保護器。 A.動作時間0.Is，動作電流30mA B.動作時間0.Is，動作電流15mA C.動作時間0.5s，動作電流30mA D.動作時間0.5s，動作電流30mA二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16.設(shè)備維護管理主要包括（AB）。 A.故障性維修 B.預(yù)見性維護 C.運行監(jiān)控 D.設(shè)備更新17.供暖系統(tǒng)的管理包括（ABC）。 A.熱源的管理 B.熱網(wǎng)的管理 C.用戶的管理 D.熱媒的管理18.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由（ABC）組成。 A.電力系統(tǒng) B.照明系統(tǒng) C.空調(diào)與冷熱源系統(tǒng) D.消防系統(tǒng)19.下面屬于常見照明裝置故障的有（ABD）。 A.短路 B.接地 C.斷路 D.漏電20.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是（ABCD）。 A.布防 B.布防后的延時 C.防破壞 D.撤防三、簡答題（每題5分，共30分）21．建筑物的防雷有哪些基本措施？(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。22.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？豎向分區(qū)的目的在于：(1)避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞；(2)避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；(3)避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。23.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。。(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截面的40%，為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。24.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方面？物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)、消防安保系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。25.給排水系統(tǒng)中常用的管材有哪些？如何選擇？有塑料管，復(fù)合管，鋼管，銅管，鑄鐵管和不銹管鋼等無毒管材。選用：基本淘汰鍍鋅鋼管。小口徑的室內(nèi)室外供水管道應(yīng)使用硬聚乙管等塑料管材；對于大口徑的室外城市供水管道可選用鋼塑復(fù)合管；對于熱水，供暖管道優(yōu)先選用鋁塑復(fù)合管，交聯(lián)聚乙管等新型塑料管。26.建筑智能化節(jié)能管理的概念？答題要點：通過對智能建筑進行節(jié)能管理使智能建筑內(nèi)能源的消費和合理利用之間達(dá)到一種平衡關(guān)系。四、論述題（每題10分，共20分）27.從特點和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。要點如下：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點：(1)管理對象的不同；(2)維護方式的不同；(3)專業(yè)人才的要求不同；(4)智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化。建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護新的管理內(nèi)容和方式。28.根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。(l)管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。(2)活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管路上。(3)異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或放大。(4)內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點在于它的一端是外螺紋，另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管子連接。(5)90。彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90。轉(zhuǎn)彎。(6)45。彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45。轉(zhuǎn)彎。(7)異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做90。轉(zhuǎn)彎。(8)等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。(9)異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱直徑小于直管的管子公稱直徑時用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。(10)等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。(11)異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱直徑是相同的。(12)外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。(13)外方堵頭：又稱管塞或絲堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。(14)管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。試卷代號：2227國家開放大學(xué)2021年春季學(xué)期期末統(tǒng)一考試物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（開卷）2021年7月一、單項選擇題（下列每題中的四個選擇項中只有一個是正確的，請將其代號填在括號內(nèi)。每題2分，共30分）1.設(shè)備維修人員對房屋附屬設(shè)備進行全面清洗，部分解體檢查和局部維修，更換或修復(fù)磨損件，使設(shè)備能夠達(dá)到完好狀態(tài)的保養(yǎng)，是設(shè)備的(B)保養(yǎng)。 A.一級 B.二級 C.三級 D.日常2.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是(A)。 A.泡沫滅火系統(tǒng) B.干粉滅火系統(tǒng) C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器3.關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為(D)。 A.先?；仫L(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機 B.先停送風(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后?；仫L(fēng)機 C.先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機，最后?；仫L(fēng)機 D.先關(guān)閉加熱器，再?；仫L(fēng)機，最后停送風(fēng)機4.安全電壓是(C)以下的電壓。 A.220伏 B.110伏 C.36伏 D.12伏5.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于(B)。 A.一級負(fù)荷 B.二級負(fù)荷 C.三級負(fù)荷 D.四級負(fù)荷6.生活給水引入管與污水排出管，管外壁的水平距離不得小于(D)m。 A.0.4 B.0.6 C.0.8 D.1-07.人民大會堂是屬于(A)級別的防雷建筑物。 A.第一類 B.第二類 C.第三類 D.無8.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物(D)和不允許斷水處引入。 A.靠近水泵處 B.靠近水池處 C.用水量最小處 D.用水量最大處9.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(D)。 A.生活熱水 B.廚房炊事 C.照明、電梯、電視 D.采暖、通風(fēng)、空調(diào)10.暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的(A)倍。 A.6 B.8 C.10 D.1211-供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)(C)。 A.氣壓計 B.密封裝置 C.防塵濾網(wǎng) D.排風(fēng)裝置12.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于(C)電梯。 A.按鈕控制 B.信號控制 C.集選控制 D.并聯(lián)控制13.電梯的日檢主要