實(shí)用二手購房協(xié)議書一、甲方信息甲方（身份證號碼：_________）是本協(xié)議的出售一方，具有完全的自愿權(quán)，并保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。二、乙方信息乙方（身份證號碼：_________）是本協(xié)議的購房一方，具有完全的自愿權(quán)，并保證購房資金來源合法，無任何違法違規(guī)行為。三、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋面積：_________平方米房屋建成年份：_________年房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________雙方確認(rèn)以上所述房屋信息全部屬實(shí)，并同時(shí)確認(rèn)房屋物業(yè)來自業(yè)主委員會或物業(yè)公司。四、房屋交易價(jià)格房屋出售價(jià)格為人民幣_________元；房屋買賣產(chǎn)生的所得稅、印花稅、過戶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)擔(dān)；本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成全款支付或按揭付款手續(xù)。五、房屋過戶手續(xù)房屋過戶時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議生效日期后7天內(nèi)完成；按揭買房的，由乙方聯(lián)系銀行辦理按揭過戶手續(xù)；雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋質(zhì)量保證房屋實(shí)際使用面積、裝修、設(shè)施設(shè)備等均符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；房屋質(zhì)量保證期限為乙方接收房屋之日起90天內(nèi)；房屋質(zhì)量問題均由甲方負(fù)責(zé)解決。七、房屋權(quán)屬保證甲方保證出售的房屋為其合法所有，并無任何爭議；甲方承諾在本次交易中不進(jìn)行‘掛靠’、‘抵押’、‘訴訟’等不良行為；如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、其他本協(xié)議生效后，任何一方如需解除協(xié)議，需支付對方20%的違約金；雙方遇到任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；解決不成，應(yīng)按照協(xié)議約定提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理，仲裁裁決為終局裁決；如在本協(xié)議約定期限內(nèi)，未能正常辦理過戶手續(xù)，因乙方原因?qū)е?，將由乙方承?dān)全部責(zé)任。九、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)簽字（或蓋章）后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙