房屋抵押借款協(xié)議通用合同甲方：（借款人）姓名：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）姓名：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及借款用途1.1甲方向乙方借款人借款（以下簡(jiǎn)稱本借款）人民幣_(tái)______元。1.2本借款用于（注明借款用途），并由甲方按照借款用途實(shí)際支出后在_________日內(nèi)將該筆借款用途支出情況向乙方及貸款機(jī)構(gòu)逐筆明細(xì)清單。第二條相關(guān)費(fèi)用2.1本合同生效之日，甲方應(yīng)一次性支付給乙方借款利息（年利率______%），利息自放款之日起計(jì)算至最后一期還款之日。2.2如果甲方未能按期還款，乙方有權(quán)按日（年利率______%）計(jì)算違約金。第三條還款方式及期限3.1甲方應(yīng)根據(jù)本借款用途實(shí)際支出清單，在借款貸款機(jī)構(gòu)的指定賬戶中辦理借款用途支出。3.2甲方應(yīng)按照本合同所定的還款期限，將借款本息全部一次性償還。第四條擔(dān)保4.1甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，向乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于房屋抵押，擔(dān)保金額限定為本合同項(xiàng)下欠款及利息總額。4.2在本合同借款本息全部?jī)斶€之前，甲方負(fù)有合理維護(hù)、保護(hù)被抵押財(cái)產(chǎn)的責(zé)任，不得將被抵押財(cái)產(chǎn)用于非本借款用途。4.3一旦甲方全部?jī)斶€本合同項(xiàng)下借款本息，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相關(guān)抵押物解除抵押文書(shū)。第五條違約責(zé)任5.1甲方在還款期限內(nèi)未按時(shí)還款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的收款方式及標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。5.2甲方在還款期限內(nèi)未能全額還款，應(yīng)按照還款余額償還本合同項(xiàng)下借款的本金、利息、罰息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決與管轄本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向借款所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同經(jīng)甲乙兩方簽字確認(rèn)后生效，并為雙方共同遵守的法律文件。7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容為房屋抵押借款協(xié)議通用合同草案，甲乙雙方應(yīng)據(jù)實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息并在合同正文最后附上簽字蓋章。本合同涉及的未盡問(wèn)題，雙方在簽字蓋章前應(yīng)明確提