按揭房房屋買賣合同一、合同雙方買方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出賣方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的乙方同意出售其位于（房屋地址），房屋的所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給甲方。房屋建筑面積為（房屋面積），土地面積為（土地面積），權(quán)證號碼為（權(quán)證號碼），房屋類型屬于（住宅/商用）。三、合同價格該房屋標(biāo)的總價款為人民幣（大寫金額）整，甲方對此確認(rèn)并承認(rèn)。合同雙方同意支付的方式為：首付款人民幣（大寫金額）整，剩余部分通過按揭方式支付。按揭方式的還款時間為（還款周期），還款期數(shù)為（還款期數(shù)）期，每期還款金額為人民幣（大寫金額）整。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移乙方同意在收到首付款之后，將該房屋的權(quán)益進(jìn)行過戶。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付標(biāo)的房屋的交付時間為合同雙方簽署本合同時，房屋應(yīng)當(dāng)處于符合法律規(guī)定的狀態(tài)。標(biāo)的房屋當(dāng)日的權(quán)利和負(fù)擔(dān)均由乙方承擔(dān)。六、房屋協(xié)議約定甲方在簽署本合同時應(yīng)當(dāng)向乙方提供身份證復(fù)印件以及相關(guān)資料，包括但不限于婚姻證明、工作證明、收入證明等資料。甲方應(yīng)當(dāng)對該房屋所有權(quán)進(jìn)行清晰的確認(rèn)，并且承諾該房屋交付后不會影響第三方的法定權(quán)益。甲方在支付完房屋的首付款后，應(yīng)當(dāng)支付剩余部分的抵押物質(zhì)，以保證其信用貸款得到銀行的審批。本合同同時應(yīng)當(dāng)取得合法公證，并經(jīng)過合法登記備案。七、合同違約因甲方原因?qū)е碌暮贤`約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價款的10%作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌暮贤`約，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。八、本合同的解釋和有效性本合同有效期為（有效期限），本合同在有效期內(nèi)生成并保存至簽署方所屬的機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫，簽署方可以憑借賬號密碼查看合同信息。本合同的其他未盡事宜，雙方可以充分進(jìn)行協(xié)商，且需要得到雙方簽字確認(rèn)后才能生效。本合同的最終解釋權(quán)歸屬于合同雙方。合同雙方同時承認(rèn)本合同內(nèi)