版自建房購房合同一、買賣雙方1.1銷售方銷售方：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]1.2購買方購買方：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]二、房屋基本信息2.1房屋位置地址：[房屋所在地址]2.2房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]內(nèi)部布局：[房屋內(nèi)部布局]2.3房屋價(jià)格房屋價(jià)格：[房屋售價(jià)]三、交易條件3.1簽訂合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)《房屋買賣合同》后，由雙方當(dāng)事人簽署以下合同。3.2房屋交付本合同約定房屋的通知交付時(shí)間為合同簽訂之日起90天以內(nèi)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證辦理后，賣方將在30天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證移交給買方。3.4房屋過戶若房屋交付后買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.5其他事項(xiàng)雙方當(dāng)事人商定。四、付款條件4.1首付款買方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付首付款，數(shù)額為房款總額的[首付款比例]。4.2中期款買方在銷售方通知買方辦理房屋過戶時(shí)支付中期款，數(shù)額為房款總額的[中期款比例]。4.3尾款及過戶費(fèi)用買方在申請房屋過戶時(shí)支付尾款，數(shù)額為房款總額的[尾款比例]。房屋過戶的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.4貸款買方有貸款需求時(shí)，應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)書面說明貸款事宜，賣方應(yīng)當(dāng)在買方貸款資料齊全后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.5拖欠款項(xiàng)買方拖欠房款的，按欠款金額的1%計(jì)算違約金，自欠款期限屆滿之日起按欠款金額的日利率計(jì)算違約金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)在房屋交付前，賣方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋規(guī)范、安全。賣方應(yīng)當(dāng)將通知買方過戶的時(shí)間提前三日通知買方。5.2買房的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房款和相關(guān)費(fèi)用。買方在交付房款前有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。5.3雙方共同遵守的事項(xiàng)雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行期限內(nèi)共同溝通并完成合同履行。在房屋過戶時(shí)，賣方和買方應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)的證明材料和資料參加過戶手續(xù)。六、合同解除6.1合同解除的原因雙方協(xié)商一致解除合同。買方逾期付款或者部分付款的。買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的。賣方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或未按照約定交付房屋的。雙方將合同解除。6.2解除后的處理合同解除后，賣方應(yīng)當(dāng)返還全部已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)罰款。合同解除后，買方應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)領(lǐng)取的房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決在本合同履行期間，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同自簽訂之日起生效，至雙方完成合同義務(wù)之日終止。本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后與本合同