蘋果園承包合同篇簡(jiǎn)單一、合同背景蘋果園位于山東省濟(jì)南市歷城區(qū)，是一家以種植果樹為主的農(nóng)業(yè)企業(yè)。為了更好地利用蘋果園的土地資源，提高果樹種植效益，蘋果園與山東某農(nóng)業(yè)開發(fā)公司簽訂了承包合同，承包期為五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、合同內(nèi)容1.主要內(nèi)容承包方：山東某農(nóng)業(yè)開發(fā)公司；資產(chǎn)承包方：蘋果園；承包期限：合同簽訂之日起五年；承包土地：蘋果園所有土地；承包方式：30年包；年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂之日起每年人民幣50萬元。2.嚴(yán)格遵守合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款的規(guī)定履行本合同。承包方有權(quán)享受土地的收益和使用權(quán)，但應(yīng)按照規(guī)定的方式及時(shí)支付年費(fèi)，保證承包期內(nèi)穩(wěn)定使用土地。蘋果園應(yīng)提供土地使用所需的技術(shù)支持和管理服務(wù)，確保土地在承包期內(nèi)的良好使用，并對(duì)承包方進(jìn)行必要的管理培訓(xùn)。蘋果園有權(quán)要求承包方按照規(guī)定的方式合理使用土地。3.違約責(zé)任若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若承包方未按時(shí)支付年費(fèi)，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并按規(guī)定時(shí)間補(bǔ)繳年費(fèi)。若超過規(guī)定時(shí)間未補(bǔ)繳年費(fèi)，蘋果園有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求承包方承擔(dān)違約金。若蘋果園未提供所需的技術(shù)支持和管理服務(wù)，導(dǎo)致承包方無法正常使用土地，則承包方有權(quán)提出協(xié)商解決請(qǐng)求，蘋果園應(yīng)積極協(xié)商解決，并賠償承包方的損失。三、合同效力本合同一式兩份，承包方和資產(chǎn)承包方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。四、爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至簽署本合同所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、合同解除雙方協(xié)商一致并經(jīng)書面確認(rèn)的，本合同可以提前解除。解除本合同后，承包方應(yīng)主動(dòng)返還土地，蘋果園應(yīng)退還承包方剩余年費(fèi)（扣除逾期滯納金）。六、附則本合同的未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。本合同在一切有關(guān)法律及法規(guī)的規(guī)定下有效，不得違反國(guó)