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輔導(dǎo)班房屋租賃合同甲方出租人：[姓名][聯(lián)系方式]地址：[詳細(xì)地址]乙方承租人：[姓名][聯(lián)系方式]地址：[詳細(xì)地址]房屋情況本租賃合同房屋位于[詳細(xì)地址]，面積為[面積]平方米，共有[室/廳/衛(wèi)/陽臺][房間數(shù)量]間。租賃期限本租賃合同起始日期為[起始日期]，截止日期為[終止日期]。租金及付款方式本房屋的租金為[租金]元/月，合計(jì)[租金總額]元，租金付款方式為[付款方式]。租賃期間如有漲價變化，應(yīng)提前[提前通知時間]通知乙方并協(xié)商處理。押金租賃期間，乙方需支付押金元的押金，作為對甲方的保證金，用于保障租賃期間房屋及物品的完好無損。退租時，甲方檢查無誤后，乙方可要求立即退還押金。房屋用途本房屋租賃用途為進(jìn)行教育輔導(dǎo)，不得用于其他商業(yè)用途或者個人住宅居住。乙方租用期間內(nèi)，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，追究相應(yīng)責(zé)任。房屋維護(hù)及修繕本房屋租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維修及修繕，遇到重大設(shè)施損壞(如墻體、天花板等)需由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方裝修要求乙方在租賃期限內(nèi)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)在開始裝修之前提前以書面形式通知甲方并征得甲方同意。裝修需遵循相關(guān)規(guī)定，不得對房屋結(jié)構(gòu)性改動，不得損壞有價值的設(shè)施及裝修。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。合同變更及終止本租賃合同在期限內(nèi)如不能繼續(xù)履行，應(yīng)提前[提前通知時間]通知對方一方并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，方可解除合同。在解除合同時，應(yīng)做好房屋的移交工作。法律責(zé)任雙方應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期間產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向[地方]法院提起訴訟。如有一方自行解除合同時未經(jīng)對方同意，則應(yīng)依法支付對方違約金，違約金數(shù)額為[違約金]元。其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。合同互為雙方約束文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，在簽訂合同時應(yīng)了解所有的內(nèi)容并進(jìn)行認(rèn)可。本合同未盡事宜及特別約定，由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙

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