預(yù)售停車位購(gòu)買協(xié)議本協(xié)議由購(gòu)買方和開(kāi)發(fā)商簽訂，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確預(yù)售停車位的購(gòu)買流程、價(jià)格、付款方式、轉(zhuǎn)讓規(guī)定等內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、定義預(yù)售停車位：指尚未建設(shè)完畢的地下停車場(chǎng)中，由開(kāi)發(fā)商提供給購(gòu)買方購(gòu)買的停車位。購(gòu)買方：指購(gòu)買預(yù)售停車位的個(gè)人或單位。開(kāi)發(fā)商：指出售預(yù)售停車位的企業(yè)或個(gè)人。二、購(gòu)買流程1.購(gòu)買意向確認(rèn)購(gòu)買方在確認(rèn)購(gòu)買意向后，向開(kāi)發(fā)商提交購(gòu)買申請(qǐng)，并支付購(gòu)買定金。開(kāi)發(fā)商收到定金后，即確認(rèn)購(gòu)買意向。購(gòu)買方有權(quán)在付款期限內(nèi)變更或撤銷購(gòu)買意向，并可申請(qǐng)退還定金。2.簽訂購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商與購(gòu)買方在確認(rèn)購(gòu)買意向后，簽訂購(gòu)房合同，其中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、預(yù)售停車位的位置和面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.繳納購(gòu)房款在約定的付款期限內(nèi)，購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定，依次支付購(gòu)房款的各個(gè)款項(xiàng)。如果購(gòu)買方逾期未支付，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)買方補(bǔ)繳違約金。4.簽訂過(guò)戶協(xié)議在購(gòu)房款全部支付并獲得開(kāi)發(fā)商提供的過(guò)戶資料后，購(gòu)買方應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂過(guò)戶協(xié)議，以完成預(yù)售停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、價(jià)格預(yù)售停車位的價(jià)格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定價(jià)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在定價(jià)上公開(kāi)、合法、公正，不存在任何欺詐、壟斷等不當(dāng)行為。四、付款方式購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定，分期或一次性支付購(gòu)房款。如果使用銀行貸款，購(gòu)買方需向開(kāi)發(fā)商提供貸款批件或銀行還款證明。五、交付時(shí)間開(kāi)發(fā)商應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售停車位交付給購(gòu)買方。如果交付延誤，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定給予賠償。如果雙方未在合同中約定具體交付時(shí)間，則須在開(kāi)發(fā)商完成停車位建設(shè)、取得相應(yīng)審批后盡快交付。六、違約責(zé)任如果購(gòu)買方違反本協(xié)議約定，在支付款項(xiàng)、簽訂合同、過(guò)戶等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商違反本協(xié)議約定，在定價(jià)、收取款項(xiàng)、交付等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、轉(zhuǎn)讓規(guī)定購(gòu)買方可以將預(yù)售停車位權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，但需征得開(kāi)發(fā)商書(shū)面同意，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。八、其他條款本協(xié)議未約定事項(xiàng)，在雙方協(xié)商一致的前提下執(zhí)行法律規(guī)定。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，保持電話、郵件等聯(lián)系方式暢通，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效應(yīng)。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁。十、生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋