租房押金合同樣本租房押金合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用，為保障雙方合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、守信原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃押金事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：2.房屋用途：3.房屋建筑面積：4.房屋租金：5.押金金額：6.租期起止時間：7.其他約定事項：二、雙方權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照協(xié)議出租房屋，并保證其享有出租權(quán)；（2）保證租賃房屋的使用權(quán)歸乙方；（3）在出租期間維護、修繕租賃房屋，使其保持良好的使用、安全、衛(wèi)生條件；（4）按照協(xié)議收取租金；（5）租賃期滿后，按照協(xié)議歸還租賃房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證繳納租金和押金，并及時足額支付；（2）按照協(xié)議使用租賃房屋；（3）維護、保養(yǎng)租賃房屋，保持良好的使用、安全、衛(wèi)生條件；（4）按照協(xié)議期限歸還租賃房屋，并保持房屋的完好無損；（5）在租賃期限內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變租賃房屋的用途；（6）如有損壞或遺失，應(yīng)按協(xié)議賠償。3.履行方式（1）租賃房屋的交付：甲方將房屋交付乙方時，應(yīng)當同時收取乙方的租金和押金，且甲方應(yīng)當出具相應(yīng)收據(jù)或合同。（2）租賃押金的存放：甲方應(yīng)當將收取的租賃押金以銀行匯票、銀行保函、銀行存款等方式存入指定賬戶，并告知乙方該賬戶的信息。如存入甲方個人賬戶，則應(yīng)當書面告知乙方賬戶的開戶行、賬戶名、賬戶號碼等信息。（3）租賃押金的退還：在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當依約歸還租賃房屋，并保持租賃房屋的完好無損；如無毀損和違約情況，則甲方應(yīng)當在3個工作日內(nèi)將租賃押金全部退還給乙方。4.違約責(zé)任（1）若甲方未按照協(xié)議出租房屋或違反合同約定，則應(yīng)當承擔違約責(zé)任。（2）若乙方未按照協(xié)議支付租金或押金、超期使用租賃房屋、擅自轉(zhuǎn)租或造成房屋損壞等，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。三、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。2.本合同的簽訂地點為中華人民共和國境內(nèi)。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議或糾紛，各方應(yīng)當本著友好、協(xié)商的原則以和解方式予以解決，如協(xié)商無效，則可以向甲方/乙方所在地人民法院提起訴訟解決。4.本合同一式