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文檔簡介

商品房購房合同模版簡單引言商品房購房合同是指由開發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出售的商品房與購房人之間訂立的買賣合同。本文將簡要介紹商品房購房合同的模版和一些注意事項(xiàng)。合同模版以下是一個(gè)較為簡單的商品房購房合同模版：合同編號合同主體甲方（開發(fā)商/經(jīng)紀(jì)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況房屋地址：建筑面積：使用性質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：總價(jià)款及付款方式總價(jià)款：付款方式：簽訂本合同之日，乙方需向甲方支付定金，定金數(shù)額為總價(jià)款的X%。乙方在X天內(nèi)向甲方支付房屋首期款，首期款數(shù)額為總價(jià)款的X%。乙方在后續(xù)期限內(nèi)按照約定向甲方支付房屋尾款。房屋交付及驗(yàn)收商品房的交付方式為（交鑰匙/交房）。商品房交付時(shí)間為（時(shí)間）。乙方應(yīng)當(dāng)在商品房交付后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。其他條款本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。附件清單□商品房銷售方案□商品房平面圖注意事項(xiàng)購房者在簽訂商品房購買合同時(shí)，務(wù)必要注意以下幾個(gè)方面：充分的了解房屋基本情況，尤其是房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、戶型等。通過對房屋的實(shí)地考察，或者請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，以免被不法商家欺騙。要求開發(fā)商向您提供法律資料，如商品房預(yù)售許可證、建筑許可證、用地證等。其中商品房預(yù)售許可證是開發(fā)商預(yù)售商品房的許可證，購房者在購買商品房時(shí)，必須要查看開發(fā)商是否按照許可證的規(guī)定辦事。如果沒有相應(yīng)的證書，購房者應(yīng)該慎重考慮是否購買。購買商品房要注意切勿輕信房地產(chǎn)中介的宣傳或者誤導(dǎo)，要多多了解相關(guān)的信息和法律法規(guī)，不要被快速預(yù)售、幸福生活的美好詞匯蒙騙。結(jié)論通過以上對商品房購房合同模版和注意事項(xiàng)的介紹，相信大家對商品房購房有了

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