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文檔簡介

購房合同式樣一、合同雙方及簽訂日期買方（以下簡稱“甲方”）：__________（身份證號碼：_____________）賣方（以下簡稱“乙方”）：__________（身份證號碼：_____________）簽訂日期：__________年____月____日二、房屋基本情況1.房屋地址本合同房屋位于______________（詳細地址），房屋建筑面積為__________平方米。2.房屋所有權情況房屋所有權歸賣方所有，已辦理房屋所有權登記。甲方在支付房屋全部購款后，享有該房屋的產權。3.房屋權利狀況賣方在簽訂本合同前已經辦理了房屋權利狀況的查詢，房屋不存在重大糾紛和限制性交易，符合國家有關法律法規(guī)和規(guī)定。三、購房款支付方式購房款總額為人民幣__________元整（￥__________），乙方已經收到甲方支付的首付款人民幣__________元整（￥__________），甲方還需向乙方支付尾款人民幣__________元整（￥__________）。尾款支付方式如下：（1）甲方一次性支付尾款到乙方指定賬戶。（2）甲方向乙方貸款支付尾款。（3）其他約定方式_____________________。四、房屋交付賣方在收到甲方全部購房款后，應立即協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。房屋交付時間為甲方支付全部購房款后的__________日內。五、產權移交和稅費經過房屋過戶后，房屋產權將移交給甲方。房屋過戶稅金及所有其他有關費用應由甲、乙雙方按照國家有關規(guī)定和約定分別承擔。六、合同終止和違約1.合同正常終止在按照本合同規(guī)定的支付方式交付全部購房款后，本合同正常終止。2.違約責任（1）甲方未按照合同約定支付購房款的，在守約期限內，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應違約責任。（2）乙方未按照合同約定及時辦理過戶手續(xù)的，在該手續(xù)拖延期內，乙方應承擔相應違約責任。（3）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)房屋權利狀況與合同約定不符的，在協(xié)商解決后，應盡快辦理相關手續(xù)并使其符合合同約定。3.訴訟和仲裁由于本合同履行過程中的糾紛或爭議，首先應當協(xié)商解決。如經過協(xié)商后仍未能解決，雙方同意向有管轄權的人民法院或仲裁機構申請仲裁或提起訴訟。七、其他約定事項（以下無正文，簽名留白）甲方簽字：____

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