轉(zhuǎn)租商鋪合同簡單轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：________住所/地址：_________（以下簡稱甲方）受讓方：姓名/名稱：________住所/地址：_________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其持有的商鋪（以下簡稱“所轉(zhuǎn)商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租所轉(zhuǎn)商鋪并同意下列條款：租賃期限租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共__年__月__日。轉(zhuǎn)租范圍甲方愿意將所轉(zhuǎn)商鋪轉(zhuǎn)租給乙方作為其經(jīng)營場所，商鋪地址為：_______。轉(zhuǎn)租租金乙方同意每年支付總租金為_______元。租金支付方式為：_______(一次性付清、分期支付等)。押金乙方同意支付保證金_______元，甲方應(yīng)該保證乙方按照協(xié)議履行其義務(wù)，如乙方履行完整協(xié)議，甲方應(yīng)該將保證金予以返還。使用規(guī)定乙方經(jīng)營范圍必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。乙方進(jìn)行裝修和改造須向甲方提出申請，并口頭或書面獲得甲方許可，甲方同意其在承租期限內(nèi)進(jìn)行必要裝修和改造。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按期履行轉(zhuǎn)租租金及保證金的支付義務(wù)。乙方應(yīng)該妥善使用所轉(zhuǎn)商鋪并保持其清潔，良好的狀態(tài)，維護(hù)良好經(jīng)營環(huán)境，必要時按甲方的要求整改其設(shè)置、裝修、設(shè)施、設(shè)備等，維護(hù)甲方及所轉(zhuǎn)商鋪樓層整體形象。乙方應(yīng)該在經(jīng)營場所施工，維護(hù)等活動期間，保持秩序和安全，并承擔(dān)一切責(zé)任。乙方不得以任何形式互租、轉(zhuǎn)租所轉(zhuǎn)商鋪。甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)商鋪處于正常使用狀態(tài)，符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿足乙方的經(jīng)營需要。甲方應(yīng)為乙方提供商鋪必要的管理服務(wù)。甲方不得妨礙乙方合法開展經(jīng)營活動。（例如：非法拆除、惡意維修，不得修改機(jī)電設(shè)備等。）違約責(zé)任乙方未在約定日期內(nèi)支付轉(zhuǎn)租租金及保證金的，甲方有權(quán)利解除合同，同時沒收乙方所交保證金。乙方在合同有效期內(nèi)將所轉(zhuǎn)商鋪進(jìn)行互租或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)利終止合同并沒收乙方保證金；如甲方因此而遭受法律訴訟、行政責(zé)任等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在承租過程中嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)終止合同，同時沒收乙方全部保證金，并有權(quán)利向乙方追償經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。保密甲、乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，屬于合法訴訟范圍的，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海ǚㄔ好Q和地址）。合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本一份和所轉(zhuǎn)商鋪相關(guān)材料與乙方備查。甲方（簽字/蓋章）：_______________