地役權(quán)設(shè)定契約書二契約書編號(hào)：[填寫編號(hào)]簽訂日期：[填寫日期]受讓人：[填寫受讓人名稱]出讓人：[填寫出讓人名稱]地役權(quán)設(shè)定標(biāo)的：[填寫標(biāo)的物（如建筑物、土地等）描述]一、背景及聲明1.1背景[填寫背景簡(jiǎn)介]1.2聲明受讓人及出讓人已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全了解本契約書中所規(guī)定的內(nèi)容，對(duì)本契約書的法律效力及其產(chǎn)生的法律后果均已充分認(rèn)識(shí)并理解，是出于自愿簽訂本契約書。二、協(xié)議內(nèi)容2.1地役權(quán)設(shè)定出讓人依據(jù)其所有權(quán)及其處分權(quán)及其他權(quán)利，經(jīng)協(xié)商與受讓人達(dá)成以下協(xié)議：出讓人因其建造的[填寫標(biāo)的物]之需要，將其名下位于[填寫地點(diǎn)]的不動(dòng)產(chǎn)的部分權(quán)利，利用地役權(quán)的形式，向受讓人設(shè)定地役權(quán)。受讓人接受出讓人設(shè)定的地役權(quán)，并按照地役權(quán)的約定使用該不動(dòng)產(chǎn)。2.2地役權(quán)的限制出讓人及其利益人同意，受讓人因行使地役權(quán)而導(dǎo)致出讓人及其利益人的損失，出讓人及其利益人有權(quán)向受讓人提起訴訟，要求受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3地役權(quán)的期限地役權(quán)的期限為[填寫期限]。2.4地役權(quán)的標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移出讓人在地役權(quán)期間內(nèi)，不得將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)移他人。但根據(jù)法律及政府行政機(jī)關(guān)的規(guī)定而實(shí)施土地征收、征用或者其他強(qiáng)制措施的除外。2.5地役權(quán)的行使地役權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。在行使地役權(quán)的過程中，受讓人應(yīng)當(dāng)尊重其他人的合法權(quán)益，不得損害其他權(quán)利人的合法權(quán)益。三、契約效力及解決爭(zhēng)議的方式3.1契約效力本契約書各方一經(jīng)簽字、蓋章，即本契約書生效。3.2爭(zhēng)議的解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方案如下：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，以和解方式處理；（2）當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以通過仲裁方式解決。仲裁地點(diǎn)為本合同簽訂地管轄法院；（3）當(dāng)事人均同意接受管轄法院的管轄。四、契約附件契約附件為以下文件：[列出附件文件名稱，并進(jìn)行說(shuō)明]五、契約條款的變更和撤銷5.1變更本契約書的任何條款都需經(jīng)過各方的書面協(xié)商一致達(dá)成，并由各方在本契約書上簽字或蓋章。5.2撤銷出讓人、受讓人共同同意終止本契約書的，應(yīng)當(dāng)在書面上簽字或蓋章，方可生效。六、協(xié)議簽署本契約書由出讓人、受讓人簽字或蓋章后生效，本契約書一式兩